Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Nieuwe Bussummerweg 139
1272CG Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 34.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.684.850
Prix d'achat /m²: € 7.205
Galerie de photos
Photo 60
Description
Vrijstaande villa op een zeer ruim perceel in de bosrijke villawijk de Sijsjesberg. Verscholen in het groen van de geliefde villawijk Sijsjesberg ligt deze uitzonderlijk charmante, vrijstaande villa. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar vooral een manier van leven belichaamt. Oorspronkelijk gebouwd in 1926 en sindsdien met grote zorg en gevoel voor esthetiek onderhouden, ademt de woning een vanzelfsprekende klasse waarin authentieke details en hedendaags comfort naadloos samenkomen. De villa is gesitueerd op een indrukwekkend perceel van circa 1.155 m², omgeven door volwassen bomen en weelderige beplanting die zorgen voor volledige rust en privacy. Hier woont u in alle sereniteit, terwijl natuurgebieden, het dorpscentrum en gerenommeerde scholen zich op korte afstand bevinden. Een combinatie die zelden zo harmonieus wordt gevonden. De zonovergoten tuin vormt een verlengstuk van het woonhuis en is met zorg aangelegd. 2 terrassen creëren een sfeer die elk seizoen tot zijn recht komt. Van de eerste koffie in de ochtendzon tot lange, lome zomeravonden. Dit is buitenleven op niveau. Indeling Begane grond Representatieve entree en ruime hal met toegang tot een praktische voorraadkelder en modern toilet met fontein. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een open haard, en beschikt over openslaande deuren naar het zijterras. De royale woonkeuken, gesitueerd aan de tuinzijde, is uitgevoerd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een stijlvol granito aanrechtblad, en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Ook hier bieden openslaande deuren directe toegang tot het zonnige terras en tuin op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kasten en een deur naar de achtertuin, alsmede een aangrenzende badkamer met granito vloer, douche, toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Vanuit de hal is bovendien de royale, geïsoleerde verwarmde garage/berging bereikbaar, evenals een praktische zij-entree. Eerste verdieping Lichte overloop met bergkast en separate kast voor wasapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte, waarvan één extra ruim en voorzien van een extra dakraam. De moderne, complete badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet, handdoekenradiator en een granito vloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een berg-/technische ruimte en een ruime vijfde slaap-/zolderkamer met Velux dakramen, die zorgt voor een prettige lichtinval. Tuin en buitenruimte Aan de oostzijde bevindt zich een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto's en toegang tot de garage. Tevens is er een laadpaal voor elektrische auto's gesitueerd op eigen terrein. De fraai aangelegde, besloten tuin rondom de woning biedt optimale privacy en is voorzien van diverse terrassen, sfeerverlichting, een vijver en volwassen groen. Tevens is er een extra houten schuur aanwezig voor tuingereedschap. Kenmerken * Bouwjaar: 1926 * Woonoppervlakte: 229 m² * Garage: 44 m² * 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) * In 2025 geheel aan de buitenzijde professioneel geschilderd * 30 Zonnepanelen * Energielabel C Oplevering: in overleg. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten dit mooie gezinshuis met veel plezier aan u zien. Overweeg je ook een stap te maken? Ben je nieuwsgierig naar de actuele waarde van je woning of overweeg je zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen je graag verder. ** English text** Detached villa on a very spacious lot in the wooded residential neighborhood of Sijsjesberg. Tucked away in the greenery of the beloved Sijsjesberg neighborhood lies this exceptionally charming, detached villa. A home that not only offers space but, above all, embodies a way of life. Originally built in 1926 and maintained ever since with great care and an eye for aesthetics, the home exudes an effortless elegance where authentic details and contemporary comfort blend seamlessly. The villa is situated on an impressive lot of approximately 1,155 m², surrounded by mature trees and lush vegetation that ensure complete tranquility and privacy. Here you can live in complete serenity, while nature reserves, the village center, and renowned schools are just a short distance away. A combination rarely found in such harmony. The sun-drenched garden serves as an extension of the home and has been carefully landscaped. Two terraces create an atmosphere that comes into its own in every season—from your first cup of coffee in the morning sun to long, lazy summer evenings. This is outdoor living at its finest. Layout Ground Floor Impressive entrance and spacious foyer with access to a practical storage cellar and a modern restroom with a sink. The cozy L-shaped living room features oak flooring and a fireplace, and has French doors leading to the side terrace. The spacious kitchen, situated on the garden side, features a natural stone floor with underfloor heating and a stylish terrazzo countertop, and is equipped with every conceivable built-in appliance. Here, too, French doors provide direct access to the sunny south-facing terrace and garden. The ground floor also features a spacious bedroom with built-in closets and a door to the backyard, as well as an adjacent bathroom with a terrazzo floor, shower, toilet, double sink, and towel radiator. Ideal for single-level living or as a guesthouse. The spacious, insulated, heated garage/storage room is also accessible from the entryway, as is a practical side entrance. First Floor Bright landing with a storage closet and a separate closet for laundry appliances. This floor features three well-proportioned bedrooms, all with built-in closets, one of which is extra spacious and has an additional skylight. The modern, fully equipped bathroom features a shower, bathtub, sink, toilet, towel radiator, and terrazzo flooring. Second floor Landing with access to a storage/utility room and a spacious fifth bedroom/attic room with Velux skylights, which provide pleasant natural light.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.650.000
Coûts d'achat (estimés): € 34.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850
3,04%
Annuellement
%
€ 82.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1155 m²
- Contenu
- 962 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 196 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schipperstraat 24
1271VC Huizen
€ 375.000 k.k.
€ 6.466/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bunt 28
1273CA Huizen
€ 549.000 k.k.
€ 4.692/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eem 81
1273PE Huizen
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuidwal 10
1274GV Huizen
€ 279.000 k.k.
€ 6.488/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr. Lelylaan 73
1276GE Huizen
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Geldersman 18
1274HJ Huizen
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bunt 10
1273CA Huizen
€ 575.000 k.k.
€ 4.563/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aristoteleslaan 60
1277AW Huizen
€ 795.000 k.k.
€ 5.129/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
