Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Sterreboslaan 13
1272PA Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 2.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 48.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.398.850
Prix d'achat /m²: € 8.103
Galerie de photos
Description
Op een werkelijk fantastische locatie midden in het Gooi, in de geliefde villawijk Flevo, ligt deze unieke royale vrijstaande villa met een speelse indeling, oprit voor meerdere auto’s, een dubbele carport en een vrijstaande houten schuur. De villa bevindt zich aan een rustig straatje in een bosrijke omgeving, terwijl het centrum van Bussum, Naarden en Huizen zich op korte afstand bevindt. De fraai aangelegde achtertuin grenst vrijwel direct aan de Nieuw Bussummerheide en biedt via een eigen toegang direct toegang tot het natuurgebied. Dankzij de gunstige ligging van het perceel zijn de zonuren optimaal. De volwassen begroeiing zorgt bovendien voor optimale privacy. Indeling Begane grond: zijentree, ruime hal met garderobe en modern toilet, toegang tot het souterrain en doorgang naar de woonkeuken en woonkamer. De sfeervolle en royale woonkeuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, die via een grote schuifpui bereikbaar is. De robuuste luxe keuken van Paul van de Kooy beschikt over een royaal kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Bij de eettafel bevindt zich een sfeervolle gashaard. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een stoere betonvloer. Vanuit de woonkeuken bereikt u de royale en lichte woonkamer. Ook hier geven schuifpuien directe toegang tot de tuin. Het zitgedeelte beschikt over een open haard en aan de voorzijde zorgt een hoog atelierraam voor een prachtige doorkijk naar de groene omgeving. Via een trap is de opkamer bereikbaar, ingericht als lounge/telviesiekamer met vaste kasten en een nis met werkplek. Ook vanuit deze ruimte geniet u van een schitterend uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is tevens de werkkamer bereikbaar, voorzien van vaste kasten en uitzicht op de voortuin. Via de werkkamer bereikt u het slaapgedeelte. Een lange, lichte gang met lichtkoepels, vaste kasten, een cv-kast en een deur naar de achtertuin geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Eerste slaapkamer, momenteel ingericht als gym, met deur naar de zijtuin. Eerste badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met airconditioning en toegang tot de zijtuin. Derde slaapkamer met airconditioning en toegang tot de zijtuin. Royale master bedroom met airconditioning, toegang tot de zijtuin en een luxe tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de master bedroom is tevens de ruime walk-in closet bereikbaar. Bijkeuken en souterrain: vanuit de hal bereikbaar de grote bijkeuken (voorheen garage) met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken middels een brede trap naar het souterrain met een wijnkelder en diverse bergruimtes. Tuin: de fraai aangelegde tuin biedt de hele dag zon en beschikt over een zeer royaal terras voor lange lunches en diners, evenals een comfortabel loungegedeelte om optimaal van de zon te genieten. Vanuit de tuin is er directe toegang tot het achtergelegen natuurgebied — ideaal voor een heerlijke ochtend- of avondwandeling. De vrije ligging en de volwassen begroeiing geven een optimaal gevoel van vrijheid en privacy. Kortom; een unieke (gezins) villa met veel licht en ruimte op een fantastische locatie midden in de natuur. Spreekt deze unieke vrijstaande villa u aan? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een uitgebreide rondleiding. Bart Lammerts, NVM Makelaar leidt u graag rond. Nog beter is om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Ook kunt u elke zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur bij ons op kantoor aan de Torenlaan 12D in Blaricum binnenlopen voor extra informatie onder het genot van een cappuccino met verse appeltaart.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 48.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.398.850
3,21%
Annuellement
%
€ 117.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 1820 m²
- Contenu
- 1200 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (2012)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Golfstroom 58
1271CP Huizen
€ 359.000 k.k.
€ 5.279/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Golfstroom 188
1271CT Huizen
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Branding 4
1276GS Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Bussummerweg 40
1272CJ Huizen
€ 1.115.000 k.k.
€ 6.194/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 674 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zenderlaan 26
1276EM Huizen
€ 515.000 k.k.
€ 4.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindenlaan 121
1271AZ Huizen
€ 395.000 k.k.
€ 6.371/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grenspad 32
1271XR Huizen
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weegbree 12
1273AP Huizen
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
