Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Oudeweg 4 a

8077SR Hulshorst • Gelderland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.041

Galerie de photos

Oudeweg 4 a Hulshorst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie, nabij Landgoed Hulshorst, in het gebied tussen het Veluwemassief en het Veluwemeer, wordt u aan de rand van een kleinschalig bungalowparkje deze sfeervolle RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met houten berging te koop aangeboden. Het geheel staat op een kavel eigen grond van 406 m². De recreatiebungalow is in 1993 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 97 m². De bungalow is in 2023/2024 helemaal gerenoveerd, volledig geïsoleerd, geschilderd, voorzien van vloerverwarming. Verder is onder ander HR+ glas aanwezig, is de elektrische installatie vernieuwd, een nieuwe keuken geplaatst en het rieten dak is in zijn geheel onderhouden. Daarnaast is de bungalow voorzien van een bijkeuken alwaar de opstelplaatsen voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie zich bevinden. De centrale ligging is ook ideaal te noemen en de omgeving nodigt uit om te fietsen en te wandelen en te genieten van het moois wat de Veluwe te bieden heeft. Binnen een paar minuten bent u omgeven door het groen op een plek waar bossen, heidevelden en zandverstuivingen elkaar afwisselen. Anderzijds ligt de bungalow niet afgelegen. Zowel met de fiets als met de auto bent u in korte tijd in Nunspeet of Harderwijk, waar alle winkelvoorzieningen aanwezig zijn. Bovendien zijn steden als Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort in 20 tot 30 minuten te bereiken. Als u op zoek bent naar een recreatiewoning die gelegen is in bosrijke omgeving en daarnaast beschikt over een tuin met veel privacy, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de woonkamer annex open keuken, slaapkamer, badkamer, het toilet en de bijkeuken. De woonkamer is uitgerust met een sfeervol balkenplafond en openslaande deuren die toegang geven tot de zijtuin. De keuken in L-vormige opstelling is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e slaapkamer en badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van de opstelplaatsen voor de wasapparatuur en de cv-ketel en ook is hier een deur naar de zijtuin. Tot slot, de vloer op de begane grond is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Op de overloop zijn gemakkelijk praktische bergruimtes te creëren onder het schuine dakvlak. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de bungalow, op deze slaapkamer is een toilet en een doucheruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevind zich de tweede slaapkamer. BUITENRUIMTE De voortuin is aangelegd met sierbestrating met aan beide zijkanten een gazon. De achtertuin is helemaal omheind met schuttingen. Verder is de tuin aangelegd met een gazon met bomen. In de tuin staat een houten berging met een overkapping van 10 m², de berging biedt genoeg ruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. U kunt in deze tuin op meerdere plekken genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning is er volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8077

Google Maps

Hulshorst sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2025 étaient 2.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.

Résidents

2.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.151

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.752

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulshorst
Année Résidents
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulshorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

258

Étiquette B

158

Étiquette G

110

Étiquette D

103

Étiquette F

58

Étiquette E

56

Étiquette A+

30

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulshorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 575 • Électricité: 1.817

Huurwoning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685

Koopwoning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895

Appartement

Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073

Tussenwoning

Gaz: 677 • Électricité: 2.282

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543

Activité dans Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulshorst
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer maisons in Hulshorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.