Résidents
10.880
Dernière année: 2025
Hudsonlaan 18
4562BK Hulst • Zeeland
Disponible
€ 1.145.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.169.750
Prix d'achat /m²: € 3.418
Galerie de photos
Description
Tijdloze architectuur, verfijnde luxe en een permanent vakantiegevoel. In de exclusieve woonwijk Grote Kreek staat deze onder architectuur gebouwde villa die direct indruk maakt door haar krachtige uitstraling en perfecte balans tussen elegantie en rust. De woning is geïnspireerd op de kenmerkende signatuur van Piet Boon, waarin strakke lijnen, symmetrie, hoogwaardige materialen en een ingetogen kleurenpalet samenkomen tot een tijdloos geheel. Vanaf het moment dat u arriveert, ervaart u de allure van een woning die met oog voor detail is ontworpen. De statige witte gevel met donkere accenten, de imposante entree en de zorgvuldig aangelegde voortuin creëren een ontvangst die zowel stijlvol als uitnodigend is. Achter de fraaie architectuur ontvouwt zich een woonomgeving waarin licht, ruimte en comfort centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een voortdurende verbinding met buiten, terwijl de verschillende leefruimtes moeiteloos in elkaar overlopen. Het resultaat is een woning die even indrukwekkend als comfortabel aanvoelt. Wonen op topniveau De royale woonkamer vormt het hart van de villa. Hier zorgen de hoge plafonds, zichtlijnen naar de tuin en de overvloedige lichtinval voor een gevoel van ruimte en sereniteit. De sfeervolle gashaard versterkt de warme en uitnodigende ambiance en maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Via elegante taatsdeuren ontstaat een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De exclusieve leefkeuken is ontworpen voor liefhebbers van koken, samenzijn en gastvrijheid. Twee royale kookeilanden vormen het stijlvolle middelpunt van de ruimte en worden aangevuld met hoogwaardige inbouwapparatuur van topniveau. Vanuit de keuken loopt de ruimte naadloos over in de eetkamer, waar binnen en buiten dankzij de grote schuifpuien volledig met elkaar versmelten. Een sfeervolle cortenstalen houthaard vormt hierbij een warm architectonisch accent en maakt deze ruimte het hele jaar door bijzonder aangenaam. Naast de centrale leefruimte beschikt de villa over een separate tv-kamer en een stijlvolle kantoorruimte met maatwerkinterieur, ideaal voor thuiswerken of het ontvangen van zakelijke relaties. Een privé wellnessresort in eigen tuin Waar veel woningen beschikken over een tuin, beschikt deze villa over een complete buitenbeleving. De achtertuin is ontworpen als een exclusief privéresort waar architectuur, natuur en ontspanning harmonieus samenkomen. Vanuit vrijwel iedere leefruimte wordt het oog direct naar het verwarmde zoutwaterzwembad geleid, dat als een spiegelend middelpunt fungeert binnen het ontwerp van de tuin. Rondom het zwembad bevinden zich meerdere zonterrassen waar op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De strakke lijnen van de bestrating, de volwassen beplanting en de zorgvuldig gekozen materialen versterken de luxe uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor optimale privacy. De royale overdekte buitenruimte vormt een verlengstuk van het interieur en nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. De centraal geplaatste dubbelzijdige houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte en versterkt de harmonieuze overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Na een verfrissende duik biedt de luxe buitendouche met warm water extra comfort. Het separate buitentoilet maakt de wellnessbeleving compleet en onderstreept het doordachte karakter van het ontwerp. Op zonnige dagen voelt deze tuin als een exclusieve vakantiebestemming; een plek waar rust, privacy en luxe samenkomen. Verdieping De verdieping biedt ruimte aan vier volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk zijn afgewerkt met dezelfde aandacht voor kwaliteit en detail als de rest van de woning. De royale master suite vormt een privéverblijf binnen de woning en beschikt over een luxe badkamer en suite met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafelopstelling. Twee slaapkamers beschikken over een eigen inloopkast. Een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel voorziet de overige slaapkamers van alle comfort. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Duurzaam en toekomstbestendig Naast luxe en comfort is ook gedacht aan duurzaamheid. De woning beschikt over maar liefst 27 zonnepanelen en combineert daarmee een exclusieve woonbeleving met eigentijds wooncomfort en een verantwoord energieverbruik. Highlights Onder architectuur gebouwd in stijlvolle Piet Boon-signatuur Exclusieve uitstraling met tijdloze architectuur Vier volwaardige slaapkamers Luxe master suite met badkamer en suite Royale leefkeuken met dubbele kookeilanden Meerdere woon- en verblijfsruimtes Verwarmd zoutwaterzwembad Luxe buitendouche met warm water Overdekte buitenruimte met resortuitstraling Inpandige garage en praktische bijkeuken 27 zonnepanelen Gelegen in de geliefde woonwijk Grote Kreek Een villa waarin architectuur, wellness en wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Een plek waar iedere dag voelt als een verblijf in een exclusief boutique resort. Sommige woningen bieden luxe. Deze villa biedt een complete levensstijl.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.145.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.169.750
3,26%
Annuellement
%
€ 57.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.145.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 996 m²
- Contenu
- 1398 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 69 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 600 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit Topline Solarline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- CCTV
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hulst
Aperçu spatial du site de travail dans Hulst
Chiffres de logement et de quartier dans Hulst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.
Moyenne WOZ
EUR 311.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
437
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.990 |
| 2022 | 10.975 |
| 2023 | 11.030 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.385
0-15: 1.310
15-25: 930
25-45: 2.215
45-65: 3.040
Niveau d'enseignement
Hoger
2.040
Praktisch
2.030
Middelbaar
3.700
Origine des habitants (2025)
Europa
2.800
Nederland
7.425
Buiten Europa
655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
861
Appartementen
1.230
Tussenwoningen
1.427
Vrijstaande woningen
1.400
Twee-onder-één-kap woningen
874
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
291
1925 tot 1950
437
1950 tot 1970
1.158
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
462
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
499
2010 tot 2020
332
2020 en later
215
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.525
Étiquette C
1.281
Étiquette B
1.041
Étiquette D
499
Étiquette G
389
Étiquette F
328
Étiquette E
248
Étiquette A+++
227
Étiquette A+
139
Étiquette A++
73
Étiquette A++++
41
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.450 |
| 2021 | 1.370 | 2.660 |
| 2022 | 1.080 | 2.490 |
| 2023 | 920 | 2.420 |
| 2024 | 880 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.520
Activité dans Hulst (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.225
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 44 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 44 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulst?
Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?
In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.
Meer maisons in Hulst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bierkaaistraat 2 c
4561BC Hulst
€ 479.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeildijk 2
4561SJ Hulst
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 948 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rossinistraat 40
4561VP Hulst
€ 439.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dullaertstraat 44
4561KB Hulst
€ 319.000 k.k.
€ 2.798/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Liniestraat 57
4561ZS Hulst
€ 315.000 k.k.
€ 2.603/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sasdijk 21
4561RS Hulst
€ 625.000 k.k.
€ 3.592/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtmarkt 4 e
4561CX Hulst
€ 639.500 k.k.
€ 4.737/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stanleystraat 24
4562AW Hulst
€ 389.500 k.k.
€ 2.562/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
