Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Hudsonlaan 18

4562BK Hulst • Zeeland

Disponible

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Hudsonlaan 18 Hulst
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tijdloze architectuur, verfijnde luxe en een permanent vakantiegevoel. In de exclusieve woonwijk Grote Kreek staat deze onder architectuur gebouwde villa die direct indruk maakt door haar krachtige uitstraling en perfecte balans tussen elegantie en rust. De woning is geïnspireerd op de kenmerkende signatuur van Piet Boon, waarin strakke lijnen, symmetrie, hoogwaardige materialen en een ingetogen kleurenpalet samenkomen tot een tijdloos geheel. Vanaf het moment dat u arriveert, ervaart u de allure van een woning die met oog voor detail is ontworpen. De statige witte gevel met donkere accenten, de imposante entree en de zorgvuldig aangelegde voortuin creëren een ontvangst die zowel stijlvol als uitnodigend is. Achter de fraaie architectuur ontvouwt zich een woonomgeving waarin licht, ruimte en comfort centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een voortdurende verbinding met buiten, terwijl de verschillende leefruimtes moeiteloos in elkaar overlopen. Het resultaat is een woning die even indrukwekkend als comfortabel aanvoelt. Wonen op topniveau De royale woonkamer vormt het hart van de villa. Hier zorgen de hoge plafonds, zichtlijnen naar de tuin en de overvloedige lichtinval voor een gevoel van ruimte en sereniteit. De sfeervolle gashaard versterkt de warme en uitnodigende ambiance en maakt deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Via elegante taatsdeuren ontstaat een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De exclusieve leefkeuken is ontworpen voor liefhebbers van koken, samenzijn en gastvrijheid. Twee royale kookeilanden vormen het stijlvolle middelpunt van de ruimte en worden aangevuld met hoogwaardige inbouwapparatuur van topniveau. Vanuit de keuken loopt de ruimte naadloos over in de eetkamer, waar binnen en buiten dankzij de grote schuifpuien volledig met elkaar versmelten. Een sfeervolle cortenstalen houthaard vormt hierbij een warm architectonisch accent en maakt deze ruimte het hele jaar door bijzonder aangenaam. Naast de centrale leefruimte beschikt de villa over een separate tv-kamer en een stijlvolle kantoorruimte met maatwerkinterieur, ideaal voor thuiswerken of het ontvangen van zakelijke relaties. Een privé wellnessresort in eigen tuin Waar veel woningen beschikken over een tuin, beschikt deze villa over een complete buitenbeleving. De achtertuin is ontworpen als een exclusief privéresort waar architectuur, natuur en ontspanning harmonieus samenkomen. Vanuit vrijwel iedere leefruimte wordt het oog direct naar het verwarmde zoutwaterzwembad geleid, dat als een spiegelend middelpunt fungeert binnen het ontwerp van de tuin. Rondom het zwembad bevinden zich meerdere zonterrassen waar op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De strakke lijnen van de bestrating, de volwassen beplanting en de zorgvuldig gekozen materialen versterken de luxe uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor optimale privacy. De royale overdekte buitenruimte vormt een verlengstuk van het interieur en nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. De centraal geplaatste dubbelzijdige houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte en versterkt de harmonieuze overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Na een verfrissende duik biedt de luxe buitendouche met warm water extra comfort. Het separate buitentoilet maakt de wellnessbeleving compleet en onderstreept het doordachte karakter van het ontwerp. Op zonnige dagen voelt deze tuin als een exclusieve vakantiebestemming; een plek waar rust, privacy en luxe samenkomen. Verdieping De verdieping biedt ruimte aan vier volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk zijn afgewerkt met dezelfde aandacht voor kwaliteit en detail als de rest van de woning. De royale master suite vormt een privéverblijf binnen de woning en beschikt over een luxe badkamer en suite met ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafelopstelling. Twee slaapkamers beschikken over een eigen inloopkast. Een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel voorziet de overige slaapkamers van alle comfort. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Duurzaam en toekomstbestendig Naast luxe en comfort is ook gedacht aan duurzaamheid. De woning beschikt over maar liefst 27 zonnepanelen en combineert daarmee een exclusieve woonbeleving met eigentijds wooncomfort en een verantwoord energieverbruik. Highlights Onder architectuur gebouwd in stijlvolle Piet Boon-signatuur Exclusieve uitstraling met tijdloze architectuur Vier volwaardige slaapkamers Luxe master suite met badkamer en suite Royale leefkeuken met dubbele kookeilanden Meerdere woon- en verblijfsruimtes Verwarmd zoutwaterzwembad Luxe buitendouche met warm water Overdekte buitenruimte met resortuitstraling Inpandige garage en praktische bijkeuken 27 zonnepanelen Gelegen in de geliefde woonwijk Grote Kreek Een villa waarin architectuur, wellness en wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Een plek waar iedere dag voelt als een verblijf in een exclusief boutique resort. Sommige woningen bieden luxe. Deze villa biedt een complete levensstijl.

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,26%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
335 m²
Área del lote
996 m²
Contenido
1398 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Topline Solarline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4562

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.