Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Scottstraat 15

4562BG Hulst • Zeeland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 3.638

Galerie de photos

Scottstraat 15 Hulst
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Scottstraat 15, Hulst – Ruime Vrijstaande Villa in Toscaanse Stijl. Ontdek het unieke karakter van Scottstraat 15 in het sfeervolle Hulst! Deze prachtige, vrijstaande villa in Toscaanse stijl is een ware parel, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Met zijn warme uitstraling, stijlvolle afwerking en ruime opzet is dit een droomhuis voor liefhebbers van luxe en comfort. Geniet van de mediterrane sfeer, terwijl je profiteert van de uitstekende ligging nabij het gezellige centrum van Hulst en alle voorzieningen. Wees welkom in deze villa in Groote Kreek, een prachtige en gewilde woonwijk in Hulst waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Deze eigentijdse wijk combineert het beste van twee werelden: een serene, groene omgeving met moderne voorzieningen én de nabijheid van het bruisende stadsleven. Hier vind je ruime, moderne woningen, veelal gelegen aan het water, omgeven door weelderige natuur en doorkruist door uitnodigende wandel- en fietspaden. Wonen in De Groote Kreek betekent elke dag genieten van een hoog wooncomfort en de luxe van een ruimtelijk buitenleven. De dijk de Groote Kreek is ontworpen met oog voor zowel natuur als mens. De vele waterpartijen, groene parken en brede lanen geven de wijk een open en ontspannen karakter. Het gebied is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime percelen en kindvriendelijke straten. Voor sportliefhebbers biedt de wijk tal van recreatiemogelijkheden: je kunt hier joggen langs de waterkant, fietsen door het groen of genieten van een ontspannen wandeling in een van de aangelegde parken. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Hulst, een sfeervolle vestingstad vol historie, winkels, restaurants en terrasjes. Tegelijkertijd zit je in dicht bij de uitvalswegen, waardoor steden als Antwerpen en Gent binnen handbereik zijn. Met basisscholen, sportclubs en supermarkten om de hoek, biedt de wijk een uitstekende ligging voor zowel gezinnen als rustzoekers. Wonen aan het Water Een van de grootste troeven van De Groote Kreek is het wonen aan het water. Veel woningen hebben een tuin die direct grenst aan een kreek of vijver, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een heerlijke serene sfeer. In de zomer kun je genieten van het waterleven vanuit je eigen tuin, terwijl je in de winter een schilderachtig tafereel hebt met bevroren kreken en besneeuwde oevers. Natuur en Duurzaamheid In De Groote Kreek wordt veel waarde gehecht aan duurzaamheid en natuurbehoud. De wijk is groen opgezet, met veel aandacht voor het behoud van natuurlijke elementen. Veel woningen zijn gebouwd volgens moderne duurzaamheidseisen en zijn voorzien van zonnepanelen en energiezuinige installaties. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Scottstraat 15 is een unieke, vrijstaande villa met een charmante Toscaanse uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met veel ruimte en privacy. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact op met Kuub Makelaars en plan een bezichtiging om deze parel in Hulst zelf te ervaren! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal. De hal biedt toegang tot een royaal toilet en een praktische garderobekast. Vanuit hier kun je doorlopen naar de garage en de woonkamer. De royale, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de fraai aangelegde tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, ideaal voor een zomerse avond of om te ontspannen in de frisse buitenlucht. De open indeling op de begane grond geeft een vloeiende verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. De eetkamer biedt tal van mogelijkheden en is voorzien van airconditioning en inbouwspots die voor een sfeervolle verlichting zorgen. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten om de ruimte in te richten zoals jij dat wenst. De halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier vind je aansluitingen voor je witgoedapparatuur, de cv-ketel en boileropstelling, evenals extra bergruimte. De bijkeuken beschikt daarnaast over een extra toilet en biedt toegang tot zowel de achtertuin als de garage. 1e Verdieping Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een inloopkast. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De master bedroom is uitgerust met airconditioning wat zorgt voor een aangename tempratuur. De inloopkast op deze verdieping is een ware oase van orde. Hier kun je al je kleding en accessoires netjes organiseren, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt. De ruime, luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Een heerlijk bubbelbad, een douchecabine met stoom, een dubbele wastafel met meubel, een apart toilet, een urinoir en zelfs een infraroodcabine voor ultieme ontspanning. Bergzolder Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, die een zee aan opbergruimte biedt voor al je spullen. Buiten De prachtig aangelegde tuin rondom de villa is een ware oase van rust. De diverse terrassen, waaronder een overdekt tuinhuis waar je heerlijk in kunt vertoeven, maken dit de perfecte plek om te genieten van lange zomerse avonden. De tuin is niet alleen fraai aangelegd, maar ook nog eens onderhoudsvriendelijk dankzij het gebruik van kunstgras. Daarnaast is er een ruim tuinhuis aanwezig voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De villa beschikt bovendien over een inpandige garage met ruimte voor twee auto's. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit, waar nog eens twee auto's kunnen staan, en in het parkeervak voor de woning. Wat maakt deze woning nu zo bijzonder? - Vrijstaande villa in Toscaanse stijl - Drie royale slaapkamers - Luxe, moderne keuken en badkamer - Inpandige garage voor meerdere auto's - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke buurt - Nabij het centrum van Hulst en alle voorzieningen - Inbouwspots met bewegingssensoren - WTW-Systeem - Vloerverwarming op de begane grond Scottstraat 15 ligt in een rustige wijk aan de rand van Hulst, omgeven door groen en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning is gelegen aan het eind van een doodlopende straat. Het historische centrum van Hulst, met zijn gezellige terrasjes en winkels, ligt op slechts enkele minuten afstand. Vanuit de woning ben je ook snel op de uitvalswegen naar Terneuzen en Antwerpen. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
518 m²
Contenu
897 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4562

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.