Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Scottstraat 15

4562BG Hulst • Zeeland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 3.639

Photo Gallery

Scottstraat 15 Hulst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Scottstraat 15, Hulst – Ruime Vrijstaande Villa in Toscaanse Stijl. Ontdek het unieke karakter van Scottstraat 15 in het sfeervolle Hulst! Deze prachtige, vrijstaande villa in Toscaanse stijl is een ware parel, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Met zijn warme uitstraling, stijlvolle afwerking en ruime opzet is dit een droomhuis voor liefhebbers van luxe en comfort. Geniet van de mediterrane sfeer, terwijl je profiteert van de uitstekende ligging nabij het gezellige centrum van Hulst en alle voorzieningen. Wees welkom in deze villa in Groote Kreek, een prachtige en gewilde woonwijk in Hulst waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Deze eigentijdse wijk combineert het beste van twee werelden: een serene, groene omgeving met moderne voorzieningen én de nabijheid van het bruisende stadsleven. Hier vind je ruime, moderne woningen, veelal gelegen aan het water, omgeven door weelderige natuur en doorkruist door uitnodigende wandel- en fietspaden. Wonen in De Groote Kreek betekent elke dag genieten van een hoog wooncomfort en de luxe van een ruimtelijk buitenleven. De dijk de Groote Kreek is ontworpen met oog voor zowel natuur als mens. De vele waterpartijen, groene parken en brede lanen geven de wijk een open en ontspannen karakter. Het gebied is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime percelen en kindvriendelijke straten. Voor sportliefhebbers biedt de wijk tal van recreatiemogelijkheden: je kunt hier joggen langs de waterkant, fietsen door het groen of genieten van een ontspannen wandeling in een van de aangelegde parken. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Hulst, een sfeervolle vestingstad vol historie, winkels, restaurants en terrasjes. Tegelijkertijd zit je in dicht bij de uitvalswegen, waardoor steden als Antwerpen en Gent binnen handbereik zijn. Met basisscholen, sportclubs en supermarkten om de hoek, biedt de wijk een uitstekende ligging voor zowel gezinnen als rustzoekers. Wonen aan het Water Een van de grootste troeven van De Groote Kreek is het wonen aan het water. Veel woningen hebben een tuin die direct grenst aan een kreek of vijver, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een heerlijke serene sfeer. In de zomer kun je genieten van het waterleven vanuit je eigen tuin, terwijl je in de winter een schilderachtig tafereel hebt met bevroren kreken en besneeuwde oevers. Natuur en Duurzaamheid In De Groote Kreek wordt veel waarde gehecht aan duurzaamheid en natuurbehoud. De wijk is groen opgezet, met veel aandacht voor het behoud van natuurlijke elementen. Veel woningen zijn gebouwd volgens moderne duurzaamheidseisen en zijn voorzien van zonnepanelen en energiezuinige installaties. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Scottstraat 15 is een unieke, vrijstaande villa met een charmante Toscaanse uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met veel ruimte en privacy. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Neem dan snel contact op met Kuub Makelaars en plan een bezichtiging om deze parel in Hulst zelf te ervaren! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal. De hal biedt toegang tot een royaal toilet en een praktische garderobekast. Vanuit hier kun je doorlopen naar de garage en de woonkamer. De royale, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de fraai aangelegde tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, ideaal voor een zomerse avond of om te ontspannen in de frisse buitenlucht. De open indeling op de begane grond geeft een vloeiende verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. De eetkamer biedt tal van mogelijkheden en is voorzien van airconditioning en inbouwspots die voor een sfeervolle verlichting zorgen. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten om de ruimte in te richten zoals jij dat wenst. De halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier vind je aansluitingen voor je witgoedapparatuur, de cv-ketel en boileropstelling, evenals extra bergruimte. De bijkeuken beschikt daarnaast over een extra toilet en biedt toegang tot zowel de achtertuin als de garage. 1e Verdieping Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een inloopkast. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De master bedroom is uitgerust met airconditioning wat zorgt voor een aangename tempratuur. De inloopkast op deze verdieping is een ware oase van orde. Hier kun je al je kleding en accessoires netjes organiseren, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt. De ruime, luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Een heerlijk bubbelbad, een douchecabine met stoom, een dubbele wastafel met meubel, een apart toilet, een urinoir en zelfs een infraroodcabine voor ultieme ontspanning. Bergzolder Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder, die een zee aan opbergruimte biedt voor al je spullen. Buiten De prachtig aangelegde tuin rondom de villa is een ware oase van rust. De diverse terrassen, waaronder een overdekt tuinhuis waar je heerlijk in kunt vertoeven, maken dit de perfecte plek om te genieten van lange zomerse avonden. De tuin is niet alleen fraai aangelegd, maar ook nog eens onderhoudsvriendelijk dankzij het gebruik van kunstgras. Daarnaast is er een ruim tuinhuis aanwezig voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De villa beschikt bovendien over een inpandige garage met ruimte voor twee auto's. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit, waar nog eens twee auto's kunnen staan, en in het parkeervak voor de woning. Wat maakt deze woning nu zo bijzonder? - Vrijstaande villa in Toscaanse stijl - Drie royale slaapkamers - Luxe, moderne keuken en badkamer - Inpandige garage voor meerdere auto's - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke buurt - Nabij het centrum van Hulst en alle voorzieningen - Inbouwspots met bewegingssensoren - WTW-Systeem - Vloerverwarming op de begane grond Scottstraat 15 ligt in een rustige wijk aan de rand van Hulst, omgeven door groen en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning is gelegen aan het eind van een doodlopende straat. Het historische centrum van Hulst, met zijn gezellige terrasjes en winkels, ligt op slechts enkele minuten afstand. Vanuit de woning ben je ook snel op de uitvalswegen naar Terneuzen en Antwerpen. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
518 m²
Content
897 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4562

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.