Résidents
32.695
Dernière année: 2025
Wijk aan Zeeërweg 146
1972NV IJmuiden • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.113
Galerie de photos
Description
RUIM, KARAKTERVOL WONEN (CA. 159 M²) MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OP DE WATERTOREN! Op een heerlijke locatie vind je deze charmante, karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning. De royale woonkamer met sfeervolle open haard, speelse indeling en meerdere gezellige zithoeken vormt het hart van het huis. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval én een leuk, vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een aangebouwde multifunctionele ruimte, ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een praktische zolderverdieping, waar eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden, biedt deze woning volop mogelijkheden voor (grote) gezinnen. Ook buiten is het genieten: de royale voor- en zijtuin geven je alle ruimte om te ontspannen, terwijl het vrije uitzicht richting de watertoren zorgt voor een unieke en rustige woonbeleving. Wat deze woning écht bijzonder maakt, zijn de prachtige authentieke details. Denk aan sfeervolle glas-in-loodramen, karakteristieke paneeldeuren, een warme open haard en een speelse indeling die het huis een eigen, charmante uitstraling geeft. Een woning met ziel, ruimte én een uitzicht om elke dag van te genieten! INDELING – Begane grond: Via de royale voor- en zij tuin bereik je de entree van de woning. De karakteristieke hal valt direct op door de fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een authentieke sfeer. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, een vrij hangend toilet, de trapkast en de meterkast (7 groepen en 2-fase kookgroep). De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte en een prachtig zicht richting de watertoren. De ruimte wordt extra sfeervol door de glas-in-lood bovenlichten en het zijraam, de open haard en de strak gespachtelde wanden. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruim eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde woonkeuken, momenteel in gebruik als barruimte. Deze lichte ruimte beschikt over een lichtkoepel en vormt een leuke uitbreiding van het leefgedeelte. De semi-open keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, een extra grote oven met 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een praktische apothekerskast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling (Remeha Calenta, 2015), extra bergruimte én toegang tot een aparte berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met een zijraam en een bijzonder leuk uitzicht op de watertoren. Aan de achterzijde ligt een derde kamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakplat. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met een open ruimte die geschikt is als kamer; momenteel wordt deze gebruikt als bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige (slaap)kamer met een praktische inloopkast. Kortom: een ruime woning met veel karakter, een bijzondere sfeer en een prachtig uitzicht! BIJZONDERHEDEN – - Voor maten en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl - Maar liefst bijna 160 m2 woonoppervlak - Aantrekkelijke woonomgeving - Prachtig uitzicht richting de watertoren - Royale voor- en zij tuin - Glas-in-looddetails aanwezig - Charmante paneeldeuren - Woonkeuken met lichtkoepel - Extra grote oven met 6-pits gaskookplaat - Bijkeuken met wasmachineaansluiting - CV-ketel: Remeha Calenta (2015) - Aparte fietsenberging aanwezig - Oplevering - in overleg indicatie uiterlijk 1-12 evt eerder met een aanzegtermijn van 1 maand.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Contenu
- 562 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de IJmuiden
Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden
Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.
Moyenne WOZ
EUR 309.999
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.342
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.360
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Niveau d'enseignement
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Origine des habitants (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.687
Étiquette C
3.178
Étiquette E
1.920
Étiquette F
1.907
Étiquette D
1.835
Étiquette B
1.748
Étiquette G
1.712
Étiquette A+
723
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
61
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588
Huurwoning
Gaz: 729 • Électricité: 1.782
Koopwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.497
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.498
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017
Activité dans IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
Meer maisons in IJmuiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schiplaan 45
1974LA IJmuiden
€ 495.000 k.k.
€ 3.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pruimenboomplein 3
1971RE IJmuiden
€ 615.000 k.k.
€ 4.046/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vijgenboomhof 4
1971RJ IJmuiden
€ 529.000 k.k.
€ 4.372/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerard Doustraat 53
1971XL IJmuiden
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeewijkplein 24
1974PB IJmuiden
€ 310.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kennemerlaan 31 A
1972EG IJmuiden
€ 399.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazevlak 83
1974RD IJmuiden
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orionweg 440
1974TT IJmuiden
€ 475.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
