Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Wijk aan Zeeërweg 146

1972NV IJmuiden • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.113

Galería de fotos

Wijk aan Zeeërweg 146 IJmuiden
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM, KARAKTERVOL WONEN (CA. 159 M²) MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OP DE WATERTOREN! Op een heerlijke locatie vind je deze charmante, karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning. De royale woonkamer met sfeervolle open haard, speelse indeling en meerdere gezellige zithoeken vormt het hart van het huis. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval én een leuk, vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een aangebouwde multifunctionele ruimte, ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een praktische zolderverdieping, waar eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden, biedt deze woning volop mogelijkheden voor (grote) gezinnen. Ook buiten is het genieten: de royale voor- en zijtuin geven je alle ruimte om te ontspannen, terwijl het vrije uitzicht richting de watertoren zorgt voor een unieke en rustige woonbeleving. Wat deze woning écht bijzonder maakt, zijn de prachtige authentieke details. Denk aan sfeervolle glas-in-loodramen, karakteristieke paneeldeuren, een warme open haard en een speelse indeling die het huis een eigen, charmante uitstraling geeft. Een woning met ziel, ruimte én een uitzicht om elke dag van te genieten! INDELING – Begane grond: Via de royale voor- en zij tuin bereik je de entree van de woning. De karakteristieke hal valt direct op door de fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een authentieke sfeer. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, een vrij hangend toilet, de trapkast en de meterkast (7 groepen en 2-fase kookgroep). De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte en een prachtig zicht richting de watertoren. De ruimte wordt extra sfeervol door de glas-in-lood bovenlichten en het zijraam, de open haard en de strak gespachtelde wanden. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruim eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde woonkeuken, momenteel in gebruik als barruimte. Deze lichte ruimte beschikt over een lichtkoepel en vormt een leuke uitbreiding van het leefgedeelte. De semi-open keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, een extra grote oven met 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een praktische apothekerskast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling (Remeha Calenta, 2015), extra bergruimte én toegang tot een aparte berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met een zijraam en een bijzonder leuk uitzicht op de watertoren. Aan de achterzijde ligt een derde kamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakplat. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met een open ruimte die geschikt is als kamer; momenteel wordt deze gebruikt als bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige (slaap)kamer met een praktische inloopkast. Kortom: een ruime woning met veel karakter, een bijzondere sfeer en een prachtig uitzicht! BIJZONDERHEDEN – - Voor maten en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl - Maar liefst bijna 160 m2 woonoppervlak - Aantrekkelijke woonomgeving - Prachtig uitzicht richting de watertoren - Royale voor- en zij tuin - Glas-in-looddetails aanwezig - Charmante paneeldeuren - Woonkeuken met lichtkoepel - Extra grote oven met 6-pits gaskookplaat - Bijkeuken met wasmachineaansluiting - CV-ketel: Remeha Calenta (2015) - Aparte fietsenberging aanwezig - Oplevering - in overleg indicatie uiterlijk 1-12 evt eerder met een aanzegtermijn van 1 maand.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1972

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.