Aller directement au contenu
Logo de JIP makelaars Kampen

Markeresstraat 15

8271BW IJsselmuiden • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.542

Galerie de photos

Markeresstraat 15 IJsselmuiden
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, eigen oprit, garage, zonnepanelen en volop mogelijkheden! Midden in de dorpskern van IJsselmuiden staat deze ruime hoekwoning met onder andere vier slaapkamers, een eigen oprit, zonnepanelen en verrassend veel leef- en berg/ hobby en werkruimte. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo liggen het winkelcentrum aan het Markeresplein en het Zoddepark letterlijk om de hoek. De woning is zowel aan de achterzijde als op de tweede verdieping uitgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Niet alleen binnenshuis is er volop ruimte, ook buiten biedt deze woning veel mogelijkheden dankzij meerdere overkappingen, een garage en een grote schuur met vliering. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar extra hobby-, opslag- of werkruimte. Bijzonderheden - Energielabel B - Zonnepanelen - Airconditioning - Garage - Grote schuur met vliering - Eigen oprit Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en voorraadkast, woonkamer, keuken en bijkeuken. Via de hal is de woonkamer direct bereikbaar. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over ramen aan de voor-, zij- en achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is ruim opgezet. Daarnaast beschikt de woonkamer over een grote houtkachel en airconditioning, waarmee de woning zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De centraal gelegen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met onder andere de wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en ook de twee overige kamers zijn voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is gedateerd, maar functioneert naar behoren. Tweede verdieping Overloop, vierde slaapkamer en berging. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Vanaf de overloop, waar ook de cv-opstelling is geplaatst, is een praktische berging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer, via de poort bij de oprit en via de achterom. In de tuin bevinden zich twee overkappingen, een ruime garage en een grote schuur met vliering, gelegen achter in de tuin. Deze schuur biedt veel ruimte en is bereikbaar via de steeg aan de achterzijde. Volop mogelijkheden dus! Op dit moment wordt de woning volledig gasloos verwarmd d.m.v. een houtkachel en airco's die kunnen verwarmen. De CV ketel (en gasmeter) zijn nog wel aanwezig in de woning. Ben je nieuwsgierig geworden en op zoek naar een ruime hoekwoning met zowel binnen als buiten volop leefruimte? Neem dan snel contact op met JIP makelaars voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8271

Google Maps

Carte de IJsselmuiden

Explorez IJsselmuiden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselmuiden. En 2026 étaient 12.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

12.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselmuiden
Année Résidents
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860
2026 12.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.465 0-15: 2.455 15-25: 1.730 25-45: 3.020 45-65: 3.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.546

Étiquette C

1.273

Étiquette B

1.005

Étiquette G

315

Étiquette D

296

Étiquette F

225

Étiquette E

165

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

130

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.080

Activité dans IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselmuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2026 ongeveer 12.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer maisons in IJsselmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.