Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Kampen

Markeresstraat 15

8271BW IJsselmuiden • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Markeresstraat 15 IJsselmuiden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, eigen oprit, garage, zonnepanelen en volop mogelijkheden! Midden in de dorpskern van IJsselmuiden staat deze ruime hoekwoning met onder andere vier slaapkamers, een eigen oprit, zonnepanelen en verrassend veel leef- en berg/ hobby en werkruimte. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo liggen het winkelcentrum aan het Markeresplein en het Zoddepark letterlijk om de hoek. De woning is zowel aan de achterzijde als op de tweede verdieping uitgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Niet alleen binnenshuis is er volop ruimte, ook buiten biedt deze woning veel mogelijkheden dankzij meerdere overkappingen, een garage en een grote schuur met vliering. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar extra hobby-, opslag- of werkruimte. Bijzonderheden - Energielabel B - Zonnepanelen - Airconditioning - Garage - Grote schuur met vliering - Eigen oprit Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en voorraadkast, woonkamer, keuken en bijkeuken. Via de hal is de woonkamer direct bereikbaar. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over ramen aan de voor-, zij- en achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is ruim opgezet. Daarnaast beschikt de woonkamer over een grote houtkachel en airconditioning, waarmee de woning zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De centraal gelegen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met onder andere de wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en ook de twee overige kamers zijn voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is gedateerd, maar functioneert naar behoren. Tweede verdieping Overloop, vierde slaapkamer en berging. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Vanaf de overloop, waar ook de cv-opstelling is geplaatst, is een praktische berging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer, via de poort bij de oprit en via de achterom. In de tuin bevinden zich twee overkappingen, een ruime garage en een grote schuur met vliering, gelegen achter in de tuin. Deze schuur biedt veel ruimte en is bereikbaar via de steeg aan de achterzijde. Volop mogelijkheden dus! Op dit moment wordt de woning volledig gasloos verwarmd d.m.v. een houtkachel en airco's die kunnen verwarmen. De CV ketel (en gasmeter) zijn nog wel aanwezig in de woning. Ben je nieuwsgierig geworden en op zoek naar een ruime hoekwoning met zowel binnen als buiten volop leefruimte? Neem dan snel contact op met JIP makelaars voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2026 había 12.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860
2026 12.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 2.455 15-25: 1.730 25-45: 3.020 45-65: 3.130

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2026 ongeveer 12.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.