Résidents
322
Dernière année: 2026
Heidenskipsterdyk 38 A
8724HX It Heidenskip • Fryslân
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 1.985
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie, te midden de weilanden en nabij "de Fluessen" gelegen, halfvrijstaande stelpboerderij met zes slaapkamers, twee royale sfeervol ingerichte woonkamers, grote luxe woonkeuken, twee badkamers en veel, erg veel woonruimte. Tevens is er een grote vrijstaande schuur met stallen annex paardenbak, moestuin, grote vijverpartij en weiland voor de dieren! De woonboerderij stamt uit 1957 maar is in 2005/2006 compleet verbouwd, gemoderniseerd, geïsoleerd en gasloos! De boerderij is onderheid, heeft een betonvloer met vloerverwarming (gehele begane grond vloer), spouwmuren met kunststof kozijnen, 32 zonnepanelen, warmtepomp (lucht-water), dakisolatie en energielabel A. Het karakteristieke dorp "It Heidenskip", bekend om het polsstokspringen (Fierljeppen), is gelegen nabij Elfstedenstad "Workum", Koudum en open vaarwater "De Fluessen". Indeling: oprit en parkeerruimte, zij-entree, hal, meterkast, bergruimte, waterontharder, tussenhal met toilet met fonteintje, grote badkamer met ligbad, royale inloopdouche, wastafel, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, hobby-/werkkamer, slaapkamer, voormalige ruimte waar keuken heeft gezeten en waar de aansluitingen nog aanwezig zijn, provisiekast, tochtportaal en loopdeur naar achtertuin, grote luxe woonkeuken v.v. inbouwapparatuur (inductiefornuis 2022), loopdeur naar overkapping met terras, bijkeuken alwaar wasmachineaansluiting, warmtepomp (Remko) en 200 liter boilervat (Remko); beide uit 2022, vanuit de woonkeuken naar een grote gezellige en sfeervol ingerichte woonkamer (ca 62m2) met openslaande tuindeuren naar zijtuin, hal met toilet en fonteintje, een riante slaapkamer met walk-in-closet en een eigen luxe badkamer met lig(bubbel)bad, ruime inloopdouche en wastafel. In de achtertuin is een grote schuur met stallen gesitueerd met paardenbak van 6.60x9.60m (gedraineerd), terrassen en moestuin, grote vijverpartij en een stuk weiland voor de hobbydieren. 1e verdieping: vanuit de hal/entree de trapopgang naar 1e verdieping alwaar ruime overloop, toilet met fonteintje en vier grote (53m2, 20m2, 22m2 en 26m2) slaapkamers met dakramen, twee met wastafel; vanuit de overloop toegang naar ruime loggia met fraai uitzicht over de landerijen. 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging. Eigen grond (geheel woonbestemming): 9892m2. Aanvaarding in overleg. De woonboerderij is in 1957 gebouwd en in 2005/2006 gesplitst in voor- en achterzijde alsmede opnieuw gebouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De woonboerderij is gasloos, heeft 32 zonnepanelen en een warmtepomp met boilervat (2022). Er zijn kunststof kozijnen v.v. HR+ glas. De woning is levensloopbestendig en uitermate geschikt voor meerdere personen/dubbele bewoning. Laat u positief verrassen door het grote woonoppervlak (ca. 466m2) en de prachtige omgeving! Wie wil nou niet die ruimte, moestuin, hobbydieren en de rust! Nieuwsgierig? Bel dan uw makelaar Erwin Kauffmann voor een uitgebreide bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,21%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 466 m²
- Superficie du terrain
- 9892 m²
- Contenu
- 2349 m³
- Autre espace intérieur
- 66 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 54 m²
- Espace de stockage externe
- 130 m²
- Aire de la cour arrière
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de It Heidenskip
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans It Heidenskip
Chiffres de logement et de quartier dans It Heidenskip
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans It Heidenskip. En 2026 étaient 322 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.000.
Moyenne WOZ
EUR 427.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 330 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 325 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 325 |
| 2026 | 322 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 411.000 |
| 2025 | EUR 427.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 75
0-15: 55
15-25: 35
25-45: 60
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
320
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
17
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
10
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
58
Étiquette C
22
Étiquette B
21
Étiquette A
16
Étiquette F
15
Étiquette D
11
Étiquette E
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.940 | 4.090 |
| 2021 | 2.130 | 4.070 |
| 2022 | 1.610 | 3.690 |
| 2023 | 1.300 | 3.550 |
| 2024 | 1.290 | 3.620 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.960
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.680
Appartement
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.420
Activité dans It Heidenskip (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de It Heidenskip.
Questions fréquemment posées sur le logement dans It Heidenskip
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft It Heidenskip?
It Heidenskip telt in 2026 ongeveer 322 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in It Heidenskip?
De gemiddelde WOZ-waarde in It Heidenskip is in 2025 circa € 427.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in It Heidenskip?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in It Heidenskip ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in It Heidenskip?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in It Heidenskip?
In It Heidenskip komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer maisons in It Heidenskip
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ursuladyk 20
8724HR It Heidenskip
€ 1.250.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 355 m²
- Superficie du terrain
- 6041 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Feandyk 2
8724LG It Heidenskip
€ 1.175.000 k.k.
€ 3.176/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- 8595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Koaidyk 13
8724LJ It Heidenskip
€ 975.000 k.k.
€ 3.980/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 7895 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heidenskipsterdyk 38
8724HX It Heidenskip
€ 865.000 k.k.
€ 1.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 511 m²
- Superficie du terrain
- 2048 m²
- Chambres de coucher
- 4
