Residents
322
Last year: 2026
Heidenskipsterdyk 38 A
8724HX It Heidenskip • Fryslân
Available
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 1.985
Photo Gallery
Description
Op een prachtige locatie, te midden de weilanden en nabij "de Fluessen" gelegen, halfvrijstaande stelpboerderij met zes slaapkamers, twee royale sfeervol ingerichte woonkamers, grote luxe woonkeuken, twee badkamers en veel, erg veel woonruimte. Tevens is er een grote vrijstaande schuur met stallen annex paardenbak, moestuin, grote vijverpartij en weiland voor de dieren! De woonboerderij stamt uit 1957 maar is in 2005/2006 compleet verbouwd, gemoderniseerd, geïsoleerd en gasloos! De boerderij is onderheid, heeft een betonvloer met vloerverwarming (gehele begane grond vloer), spouwmuren met kunststof kozijnen, 32 zonnepanelen, warmtepomp (lucht-water), dakisolatie en energielabel A. Het karakteristieke dorp "It Heidenskip", bekend om het polsstokspringen (Fierljeppen), is gelegen nabij Elfstedenstad "Workum", Koudum en open vaarwater "De Fluessen". Indeling: oprit en parkeerruimte, zij-entree, hal, meterkast, bergruimte, waterontharder, tussenhal met toilet met fonteintje, grote badkamer met ligbad, royale inloopdouche, wastafel, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, hobby-/werkkamer, slaapkamer, voormalige ruimte waar keuken heeft gezeten en waar de aansluitingen nog aanwezig zijn, provisiekast, tochtportaal en loopdeur naar achtertuin, grote luxe woonkeuken v.v. inbouwapparatuur (inductiefornuis 2022), loopdeur naar overkapping met terras, bijkeuken alwaar wasmachineaansluiting, warmtepomp (Remko) en 200 liter boilervat (Remko); beide uit 2022, vanuit de woonkeuken naar een grote gezellige en sfeervol ingerichte woonkamer (ca 62m2) met openslaande tuindeuren naar zijtuin, hal met toilet en fonteintje, een riante slaapkamer met walk-in-closet en een eigen luxe badkamer met lig(bubbel)bad, ruime inloopdouche en wastafel. In de achtertuin is een grote schuur met stallen gesitueerd met paardenbak van 6.60x9.60m (gedraineerd), terrassen en moestuin, grote vijverpartij en een stuk weiland voor de hobbydieren. 1e verdieping: vanuit de hal/entree de trapopgang naar 1e verdieping alwaar ruime overloop, toilet met fonteintje en vier grote (53m2, 20m2, 22m2 en 26m2) slaapkamers met dakramen, twee met wastafel; vanuit de overloop toegang naar ruime loggia met fraai uitzicht over de landerijen. 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging. Eigen grond (geheel woonbestemming): 9892m2. Aanvaarding in overleg. De woonboerderij is in 1957 gebouwd en in 2005/2006 gesplitst in voor- en achterzijde alsmede opnieuw gebouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De woonboerderij is gasloos, heeft 32 zonnepanelen en een warmtepomp met boilervat (2022). Er zijn kunststof kozijnen v.v. HR+ glas. De woning is levensloopbestendig en uitermate geschikt voor meerdere personen/dubbele bewoning. Laat u positief verrassen door het grote woonoppervlak (ca. 466m2) en de prachtige omgeving! Wie wil nou niet die ruimte, moestuin, hobbydieren en de rust! Nieuwsgierig? Bel dan uw makelaar Erwin Kauffmann voor een uitgebreide bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,21%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 11 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 466 m²
- Land area
- 9892 m²
- Content
- 2349 m³
- Other enclosed space
- 66 m²
- Building bound outdoor space
- 54 m²
- External storage space
- 130 m²
- Backyard area
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of It Heidenskip
Geographic orientation and real estate agent density in It Heidenskip
Residential and neighborhood statistics in It Heidenskip
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in It Heidenskip. In 2026 were there 322 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.000.
Average WOZ
EUR 427.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 330 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 325 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 325 |
| 2026 | 322 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 411.000 |
| 2025 | EUR 427.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 75
0-15: 55
15-25: 35
25-45: 60
45-65: 85
Education level
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
320
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
17
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
10
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
58
Label C
22
Label B
21
Label A
16
Label F
15
Label D
11
Label E
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.940 | 4.090 |
| 2021 | 2.130 | 4.070 |
| 2022 | 1.610 | 3.690 |
| 2023 | 1.300 | 3.550 |
| 2024 | 1.290 | 3.620 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.960
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.680
Appartement
Gas: 1.180 • Electricity: 3.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricity: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Electricity: 2.420
Business activity in It Heidenskip (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of It Heidenskip.
Frequently asked questions about living in It Heidenskip
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft It Heidenskip?
It Heidenskip telt in 2026 ongeveer 322 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in It Heidenskip?
De gemiddelde WOZ-waarde in It Heidenskip is in 2025 circa € 427.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in It Heidenskip?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in It Heidenskip ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in It Heidenskip?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in It Heidenskip?
In It Heidenskip komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer houses in It Heidenskip
View more homes in this location.
-
- Available
Ursuladyk 20
8724HR It Heidenskip
€ 1.250.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 355 m²
- Land area
- 6041 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Feandyk 2
8724LG It Heidenskip
€ 1.175.000 k.k.
€ 3.176/m²
FSave as favorite- Living area
- 370 m²
- Land area
- 8595 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Koaidyk 13
8724LJ It Heidenskip
€ 975.000 k.k.
€ 3.980/m²
ASave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 7895 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heidenskipsterdyk 38
8724HX It Heidenskip
€ 865.000 k.k.
€ 1.693/m²
CSave as favorite- Living area
- 511 m²
- Land area
- 2048 m²
- Bedrooms
- 4
