Résidents
17.190
Dernière année: 2025
Koningsdiep 15
5172AT Kaatsheuvel • Noord-Brabant
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.914
Galerie de photos
Description
Instapklaar wooncomfort met verrassend veel ruimte! Op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze modern afgewerkte, halfvrijstaande woning met inpandige garage, ruime oprit en royale serre/tuinkamer écht iets voor jou! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt, dit huis alle ruimte & comfort die je nodig hebt. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid om 5e slaapkamer op voorzolder te creëren en een extra bergzolder, ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. Indeling begane grond: Entree v.v. pvc-vloer, trapopgang, trapkast, meterkast en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De voordeur is v.v. een elektrisch rolluik en de deur naar de hal voorzien van glas. Een lichte, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de gezellige serre/tuinkamer: de ideale plek om het hele jaar door te genieten van binnen én buiten. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer is voorzien van strakke pleisterwerk wanden en plafonds. In de tuinkamer hangt een ideale airco, massief houten vloer, inbouwspots in plafond, 2 nieuwe, grote lichtkoepels, rolluiken en een deur met toegang naar de inpandige garage. Vanuit deze tuinkamer via een schuifpui toegang naar het terras en de tuin. De tuinkamer kan ideaal gebruikt worden als speelkamer, kantoor of extra zitkamer. Vanuit de tuinkamer rechtstreeks toegang naar de inpandige garage, die meer is dan alleen bergruimte, deze is luxe afgewerkt met kastenwand, tegelvloer, keukenblok en elektrisch bedienbare garagedeur. Een verzorgde open keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt en compleet v.v. inbouwapparatuur; t.w. een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De keuken is recent aangepast en voorzien van nieuw tegelwerk tegen de wand. De keuken, hal en woonkamer zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping: Een ruime bovenverdieping, dus volop plek voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. Overloop met 3 zéér ruime slaapkamers, vaste opbergkast onder de trap en een badkamer. Een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet én wastafel: alles wat je nodig hebt, in stijl uitgevoerd! Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn zéér ruim en licht. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een speels raam met prachtig zicht naar buiten. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is v.v. een laminaatvloer en heeft een dakkapel met elektrisch rolluik, een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel Atag (bouwjaar 2023) en opstelling voor de wasapparatuur. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten en via een vlizotrapis de bergzolder te bereiken. Tot slot nog een 4e slaap-/werkkamer v.v. een laminaatvloer, vaste kasten, dakkapel met elektrisch rolluik en dakraam. Buitenleven: De gezellige achtertuin is groen en smaakvol aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien vanbestrating, terras, buitenkraan en tuinverlichting. Rechtstreeks toegang naar de garage. Daarnaast is er een royale en brede oprit aan de voorzijde van de garage gelegen en deze is geschikt voor het parkeren van zeker 4 auto’s. Wat maakt deze woning zo bijzonder?: * Goed onderhouden en instapklaar; * Platdak in 2025 geheel vernieuwd inc. 2 nieuwe lichtkoepels; * Voorzien van deels elektrische rolluiken en alarminstallatie; * Veel praktische bergruimte, vaste kasten en inclusief een bergzolder op de tweede verdieping; * Dakkapellen op de 2e verdieping voor extra licht en ruimte; * Met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een extra bergzolder ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. Kortom: een ruime, moderne en perfect afgewerkte woning waar je zonder klussen direct kunt genieten. Ideaal voor gezinnen die houden van comfort, licht en leefruimte! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 617 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kaatsheuvel
Explorez Kaatsheuvel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.
Moyenne WOZ
EUR 393.587
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.030
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
583
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.615 |
| 2022 | 16.895 |
| 2023 | 16.945 |
| 2024 | 16.975 |
| 2025 | 17.190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.230 |
| 2022 | EUR 302.562 |
| 2023 | EUR 354.885 |
| 2024 | EUR 372.632 |
| 2025 | EUR 393.587 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.945
0-15: 2.525
15-25: 1.845
25-45: 4.085
45-65: 4.790
Niveau d'enseignement
Hoger
2.920
Praktisch
3.600
Middelbaar
6.370
Origine des habitants (2025)
Europa
1.100
Nederland
14.580
Buiten Europa
1.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.413
Appartementen
1.415
Tussenwoningen
2.586
Vrijstaande woningen
1.265
Twee-onder-één-kap woningen
1.086
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
561
1950 tot 1970
1.602
1970 tot 1980
1.304
1980 tot 1990
1.502
1990 tot 2000
770
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
518
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.141
Étiquette A
1.999
Étiquette B
1.416
Étiquette D
654
Étiquette G
472
Étiquette F
423
Étiquette A+++
317
Étiquette E
307
Étiquette A+
208
Étiquette A++
183
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.266 | 3.197 |
| 2021 | 1.423 | 3.245 |
| 2022 | 1.082 | 3.029 |
| 2023 | 923 | 2.825 |
| 2024 | 880 | 2.898 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 944 • Électricité: 2.784
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.115
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228
Appartement
Gaz: 521 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213
Activité dans Kaatsheuvel (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
275
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
255
Nombre total d'établissements: 2.270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?
Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?
In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.
Meer maisons in Kaatsheuvel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Meer 6
5171WT Kaatsheuvel
€ 440.000 k.k.
€ 3.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenvaert 19
5171MN Kaatsheuvel
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vecht 5
5172BS Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvaert 13
5171LG Kaatsheuvel
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Haestrechtstraat 24 628
5171RC Kaatsheuvel
€ 315.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 13
5171EW Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogevaert 20
5171MA Kaatsheuvel
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Heijdenlaan 21
5171JL Kaatsheuvel
€ 925.000 k.k.
€ 4.469/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 874 m²
- Chambres de coucher
- 5
