Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Koningsdiep 15

5172AT Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.914

Galería de fotos

Koningsdiep 15 Kaatsheuvel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wooncomfort met verrassend veel ruimte! Op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze modern afgewerkte, halfvrijstaande woning met inpandige garage, ruime oprit en royale serre/tuinkamer écht iets voor jou! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt, dit huis alle ruimte & comfort die je nodig hebt. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid om 5e slaapkamer op voorzolder te creëren en een extra bergzolder, ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. Indeling begane grond: Entree v.v. pvc-vloer, trapopgang, trapkast, meterkast en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De voordeur is v.v. een elektrisch rolluik en de deur naar de hal voorzien van glas. Een lichte, royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de gezellige serre/tuinkamer: de ideale plek om het hele jaar door te genieten van binnen én buiten. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer is voorzien van strakke pleisterwerk wanden en plafonds. In de tuinkamer hangt een ideale airco, massief houten vloer, inbouwspots in plafond, 2 nieuwe, grote lichtkoepels, rolluiken en een deur met toegang naar de inpandige garage. Vanuit deze tuinkamer via een schuifpui toegang naar het terras en de tuin. De tuinkamer kan ideaal gebruikt worden als speelkamer, kantoor of extra zitkamer. Vanuit de tuinkamer rechtstreeks toegang naar de inpandige garage, die meer is dan alleen bergruimte, deze is luxe afgewerkt met kastenwand, tegelvloer, keukenblok en elektrisch bedienbare garagedeur. Een verzorgde open keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt en compleet v.v. inbouwapparatuur; t.w. een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De keuken is recent aangepast en voorzien van nieuw tegelwerk tegen de wand. De keuken, hal en woonkamer zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping: Een ruime bovenverdieping, dus volop plek voor het hele gezin, werken aan huis of hobby’s. Overloop met 3 zéér ruime slaapkamers, vaste opbergkast onder de trap en een badkamer. Een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet én wastafel: alles wat je nodig hebt, in stijl uitgevoerd! Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn zéér ruim en licht. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een speels raam met prachtig zicht naar buiten. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is v.v. een laminaatvloer en heeft een dakkapel met elektrisch rolluik, een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel Atag (bouwjaar 2023) en opstelling voor de wasapparatuur. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten en via een vlizotrapis de bergzolder te bereiken. Tot slot nog een 4e slaap-/werkkamer v.v. een laminaatvloer, vaste kasten, dakkapel met elektrisch rolluik en dakraam. Buitenleven: De gezellige achtertuin is groen en smaakvol aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien vanbestrating, terras, buitenkraan en tuinverlichting. Rechtstreeks toegang naar de garage. Daarnaast is er een royale en brede oprit aan de voorzijde van de garage gelegen en deze is geschikt voor het parkeren van zeker 4 auto’s. Wat maakt deze woning zo bijzonder?: * Goed onderhouden en instapklaar; * Platdak in 2025 geheel vernieuwd inc. 2 nieuwe lichtkoepels; * Voorzien van deels elektrische rolluiken en alarminstallatie; * Veel praktische bergruimte, vaste kasten en inclusief een bergzolder op de tweede verdieping; * Dakkapellen op de 2e verdieping voor extra licht en ruimte; * Met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een extra bergzolder ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. Kortom: een ruime, moderne en perfect afgewerkte woning waar je zonder klussen direct kunt genieten. Ideaal voor gezinnen die houden van comfort, licht en leefruimte! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5172

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.