Résidents
38.952
Dernière année: 2026
Aïda 19
8265TG Kampen • Overijssel
Disponible
€ 609.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 623.540
Prix d'achat /m²: € 3.809
Galerie de photos
Description
Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk De Maten met eigen oprit en garage, een heerlijke tuin met overkapping en schuur, vier slaapkamers en nog veel meer! Deze ruime woning is op meerdere vlakken gemoderniseerd en combineert wooncomfort met volop leefruimte. Met maar liefst ca. 160 m² woonoppervlak biedt de woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd en voorzien van onder andere 21 zonnepanelen, een warmtepompboiler en airconditioning. Bijzonderheden / kenmerken - Energielabel A+ - 21 zonnepanelen - Warmtepompboiler - Airconditioning - Badkamer vernieuwd in 2024 - Eigen oprit en garage - Ca. 160 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers - Recent aangelegde tuin met overkapping en schuur - Dakterras Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en woonkeuken, evenals de garage. Via de hal betreedt je de grote woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt het lekker open aan. Voor extra comfort is zowel in de woonkamer als in de woonkeuken airconditioning aanwezig. Een praktisch en sfeervol detail zijn de fraaie deuren tussen de woonkamer en keuken, waardoor de woonkeuken indien gewenst volledig van de woonkamer kan worden afgesloten. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in direct contact met de keuken. De halfopen keuken is opgezet in de vorm van een schier-eiland, beschikt over veel werkruimte en is uitgevoerd in een nette, neutrale stijl. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee combi-ovens, een magnetron en een koelkast. Vanuit de woonkeuken is er een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot buiten. Ook is vanuit hier de garage binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een grote (inbouw)kast. Net als de overige slaapkamers is deze kamer voorzien van rolluiken. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en beschikken beide over een praktische vaste kast. De badkamer is luxe afgewerkt en in 2024 volledig vernieuwd. Hij beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer heerlijk ruim en licht en daarmee uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op de overloop nog een praktische vaste kast aanwezig. Via de overloop is tevens het dakterras bereikbaar, dat momenteel deels in gebruik is voor de zonnepanelen. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties. Vliering Via de overloop is met een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van al je spullen. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten. Dankzij het het grote formaat is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is recent aangelegd en strak verzorgd en beschikt over zowel terras als groen. Aan de achterzijde bevindt zich een brede overkapping met een praktische schuur. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handige achterom. Woonvideo Bekijk de woonvideo voor een complete indruk van de ligging, de ruimte, de afwerking en het moderne wooncomfort van deze fijne woning. Ben je op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, modern wooncomfort en een energiezuinige basis? Maak dan snel een afspraak met JIP makelaars!
Prêt immobilier berekenen
€ 609.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.540
3,21%
Annuellement
%
€ 30.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 609.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Contenu
- 628 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kampen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kampen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2026 étaient 38.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.
Moyenne WOZ
EUR 333.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.816 |
| 2022 | 37.890 |
| 2023 | 38.415 |
| 2024 | 38.595 |
| 2025 | 38.830 |
| 2026 | 38.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.355
0-15: 6.705
15-25: 4.825
25-45: 10.460
45-65: 9.605
Niveau d'enseignement
Hoger
7.730
Praktisch
8.090
Middelbaar
12.740
Origine des habitants (2025)
Europa
1.755
Nederland
32.725
Buiten Europa
4.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.000
Appartementen
5.208
Tussenwoningen
7.245
Vrijstaande woningen
1.024
Twee-onder-één-kap woningen
1.149
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
30
1700 tot 1900
1.768
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
1.653
1950 tot 1970
1.616
1970 tot 1980
2.291
1980 tot 1990
2.022
1990 tot 2000
1.183
2000 tot 2010
1.391
2010 tot 2020
1.469
2020 en later
691
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.716
Étiquette C
3.685
Étiquette B
2.802
Étiquette F
1.599
Étiquette G
1.494
Étiquette D
1.130
Étiquette E
822
Étiquette A+++
494
Étiquette A+
335
Étiquette A++++
189
Étiquette A++
123
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.540 |
| 2021 | 1.280 | 2.600 |
| 2022 | 1.000 | 2.450 |
| 2023 | 850 | 2.360 |
| 2024 | 820 | 2.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.220
Activité dans Kampen (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
770
Zakelijke dienstverlening
935
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Nombre total d'établissements: 4.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 114 |
| jul 2025 | 106 |
| jun 2025 | 119 |
| mei 2025 | 113 |
| mrt 2025 | 95 |
| mrt 2026 | 111 |
| nov 2024 | 88 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 128 |
| sep 2024 | 93 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kampen?
Kampen telt in 2026 ongeveer 38.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kampen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?
In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.
Meer maisons in Kampen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Winterbed 19
8266LA Kampen
€ 925.000 k.k.
€ 4.557/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Otello 6
8265TE Kampen
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgwalstraat 10 01
8261HK Kampen
€ 225.000 k.k.
€ 5.357/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spaarbankstraat 12
8262PB Kampen
€ 285.000 k.k.
€ 3.098/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 2
8262DT Kampen
€ 300.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
3e Ebbingestraat 26
8261VR Kampen
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spaarbankstraat 8
8262PB Kampen
€ 200.000 k.k.
€ 2.299/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buiten Nieuwstraat 107 I
8261AT Kampen
€ 285.000 k.k.
€ 3.904/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
