Aller directement au contenu
Logo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Catharina van Beekstraat 14

8265TN Kampen • Overijssel

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Catharina van Beekstraat 14 Kampen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten en 4 slaapkamers in geliefde wijk Stationskwartier Welkom aan de Catharina van Beekstraat 14 in Kampen – een duurzame en royale tussenwoning tegenover een brede groenstrook in de populaire wijk Stationskwartier. Deze moderne gezinswoning uit 2019 biedt volop comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en het NS-station met verbindingen naar Zwolle, Lelystad en de Randstad. Met energielabel A, 4 zonnepanelen, vloerverwarming in de badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne badkamer én een ruime zolderverdieping. De zonnige tuin met vrijstaande houten berging en achterom maakt het plaatje compleet. Begane grond: lichte woonkamer en moderne open keuken Via de voortuin kom je binnen in een ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een extra kastenwand – ideaal voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en twee openslaande deuren plus een loopdeur naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: drie slaapkamers en complete badkamer De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers met doorlopende laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming – alles in uitstekende staat. Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de kapvorm met een ‘punt’ aan de voorzijde. Hier vind je een vierde slaapkamer met twee dakramen, én een grote multifunctionele zolderruimte met CV-ketel, wasmachine-aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Derde verdieping: praktische vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, perfect als extra bergzolder. Buitenruimte: zonnige tuin op het zuidoosten De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De ligging tegenover een brede groenstrook en in een rustige straat maakt dit een fijne plek voor jong en oud. Bijzonderheden: - Duurzame en instapklare royale gezinswoning in de wijk Stationskwartier - Bouwjaar: 2019 - Energielabel A en voorzien van 4 zonnepanelen - Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren én loopdeur naar de tuin - Open keuken met veel werkruimte, inbouwapparatuur en extra kastenwand - Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet en wastafel - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Zolderkamer met dakramen en technische ruimte met o.a. CV-ketel en wasmachine-aansluiting - Vliering bereikbaar via vlizotrap - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom - Laminaatvloeren op alle verdiepingen - Gelegen tegenover een brede groenstrook, nabij wijkwinkelcentrum, scholen en station Op zoek naar een duurzame en ruime gezinswoning in het geliefde Stationskwartier van Kampen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Catharina van Beekstraat 14! Ook voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan wij voor je klaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
489 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8265

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.