Résidents
38.830
Dernière année: 2025
Lorentzstraat 3
8265BM Kampen • Overijssel
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze tussenwoning aan de Lorentzstraat in Kampen beschikt over een vernieuwde badkamer en een serre aan de achterzijde van de woning. Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer met houtkachel, de keuken en de bijkeuken, met aansluitend de serre aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer aanwezig. Daarnaast is er een bergzolder die extra opbergruimte biedt. Dankzij de ligging van de achtertuin op het noordwesten kun je hier aan het einde van de dag nog van de zon genieten. De woning ligt in de Flevowijk in Kampen, met diverse voorzieningen, scholen en speelplekken in de directe omgeving. Ook de binnenstad van Kampen is eenvoudig bereikbaar. Ligging: De woning ligt in de Flevowijk in Kampen. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt op korte loopafstand. Ook speelplekken, scholen en sportvoorzieningen zijn in de wijk aanwezig. Daarnaast ligt het Stadspark van Kampen op loopafstand en bevindt de binnenstad van Kampen zich op korte fietsafstand. Hierdoor zijn zowel groenvoorzieningen als het centrum eenvoudig bereikbaar. Door de centrale ligging in Kampen ben je bovendien snel bij verschillende voorzieningen en uitvalswegen. Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval en een open gevoel richting de straat. In deze ruimte staat een houtkachel, die zorgt voor een sfeervol element binnen de leefruimte. Meer naar achteren in de woning is het eetgedeelte gesitueerd. Hier is plaats voor een eettafel en vormt de ruimte een logische verbinding tussen het woongedeelte en de keuken. Vanuit het eetgedeelte kijk je richting de serre en de achterzijde van de woning. De keuken ligt aan de achterzijde en is ingericht met meerdere kasten en werkbladruimte. Hierdoor is er voldoende plek voor keukenapparatuur en het bereiden van maaltijden. Direct aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte biedt extra bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de serre. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich daarnaast de serre. Deze ruimte vormt een praktische overgang tussen binnen en buiten en zorgt voor extra gebruiksruimte grenzend aan de woonkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Naast de trap bevindt zich een praktische vaste kast. De grootste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer en biedt ruimte voor een bed en een kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn flexibel in te richten en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is praktisch ingedeeld en vormt daarmee een moderne en functionele badkamer voor dagelijks gebruik. Naast de trap bevindt zich een vaste kast. Bij de renovatie van de badkamer en het toilet is rekening gehouden met de ruimte op deze plek, zodat er eventueel een vaste trap naar de zolder gerealiseerd kan worden. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder. Deze ruimte biedt praktische opbergmogelijkheden voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin, serre en berging: Direct aan de woning bevindt zich de serre. Deze ruimte is voorzien van glazen schuifwanden en een overkapping, waardoor hier een beschutte plek is ontstaan waar je een comfortabele zitplek kunt creëren. De serre vormt een prettige overgang tussen de woonkamer en de tuin. Aansluitend ligt de achtertuin. De tuin is aangelegd met bestrating, een gedeelte met kunstgras en verhoogde borders met beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en gevarieerde buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Naast de berging bevindt zich de achterom, waardoor de tuin ook via de achterzijde bereikbaar is. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 310.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050
2,78%
Annuellement
%
€ 15.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 310.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 153 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kampen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kampen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.
Moyenne WOZ
EUR 333.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.816 |
| 2022 | 37.890 |
| 2023 | 38.415 |
| 2024 | 38.595 |
| 2025 | 38.830 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.210
0-15: 6.830
15-25: 4.790
25-45: 10.440
45-65: 9.565
Niveau d'enseignement
Hoger
7.730
Praktisch
8.090
Middelbaar
12.740
Origine des habitants (2025)
Europa
1.755
Nederland
32.725
Buiten Europa
4.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.000
Appartementen
5.208
Tussenwoningen
7.245
Vrijstaande woningen
1.024
Twee-onder-één-kap woningen
1.149
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
30
1700 tot 1900
1.768
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
1.653
1950 tot 1970
1.616
1970 tot 1980
2.291
1980 tot 1990
2.022
1990 tot 2000
1.183
2000 tot 2010
1.391
2010 tot 2020
1.469
2020 en later
691
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.716
Étiquette C
3.685
Étiquette B
2.802
Étiquette F
1.599
Étiquette G
1.494
Étiquette D
1.130
Étiquette E
822
Étiquette A+++
494
Étiquette A+
335
Étiquette A++++
189
Étiquette A++
123
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.540 |
| 2021 | 1.280 | 2.600 |
| 2022 | 1.000 | 2.450 |
| 2023 | 850 | 2.360 |
| 2024 | 820 | 2.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.220
Activité dans Kampen (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
770
Zakelijke dienstverlening
935
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Nombre total d'établissements: 4.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 118 |
| jan 2026 | 113 |
| jul 2025 | 106 |
| jun 2025 | 119 |
| mei 2025 | 113 |
| mrt 2025 | 95 |
| nov 2024 | 88 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 128 |
| sep 2024 | 93 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kampen?
Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kampen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?
In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.
Meer maisons in Kampen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zenegroen 6
8265CG Kampen
€ 399.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Toon Slurinkhof 36
8264DC Kampen
€ 480.000 k.k.
€ 3.934/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Treurwilg 19
8266LX Kampen
€ 495.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paardebloem 19
8265MP Kampen
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spuistraat 10
8261XB Kampen
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cellebroedersweg 6
8261GW Kampen
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hendrik van Viandenstraat 35
8266DN Kampen
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Penningkruid 6
8265EX Kampen
€ 220.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
