Aller directement au contenu
Logo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Veenmos 21

8265HR Kampen • Overijssel

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.948

Galerie de photos

Veenmos 21 Kampen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kampen staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin, veranda en vrijstaande houten schuur. Veenmos 21 is een fijne gezinswoning met een praktische indeling, lichte ruimtes en een verzorgde afwerking, waar je zo in kunt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is door de jaren heen verduurzaamd met dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en een recent geplaatste Intergas HRE combiketel (2024, eigendom). Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime en lichte woonkamer, die straatgericht is en dankzij de grote raampartijen prettig daglicht ontvangt. De strakke vloerafwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een moderne en rustige basis, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De indeling biedt volop plaats voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open hoekkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting, een radiator en een praktische buitendeur naar de tuin bevinden. De toiletruimte op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en volledige wandbetegeling, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en prettig licht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, designradiator en dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping betreft een royale zolderruimte met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Dankzij de ruimte en lichtinval is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur en dankzij de achterom is de tuin ook bereikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder (2023), wat bijdraagt aan extra wooncomfort en minder kalkaanslag. Kenmerken: - Fijne gezinswoning in rustige en kindvriendelijke wijk - Tussenwoning met ca. 117 m² woonoppervlakte - Na vaststelling van het energielabel C, zijn de gevel en de vloer geïsoleerd. - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels dubbel glas - Intergas HRE combiketel (2024, eigendom) - Voorzien van waterontharder (2023) - Ruime, lichte en straatgerichte woonkamer - Open hoekkeuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting - Moderne toiletruimte met hangend toilet - Complete badkamer met dakraam en inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Diepe achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom - Gelegen nabij speeltuinen, voorzieningen en uitvalswegen Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, ruime L-vormige woonkamer, hal met toiletruimte en trapopgang, open keuken aan de achterzijde, bijkeuken met deur naar de achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Royale zolder met dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Neem contact op voor een afspraak, ook voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan we voor je klaar. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8265

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.