Jump to content
Logo of Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Veenmos 21

8265HR Kampen • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.948

Photo Gallery

Veenmos 21 Kampen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kampen staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin, veranda en vrijstaande houten schuur. Veenmos 21 is een fijne gezinswoning met een praktische indeling, lichte ruimtes en een verzorgde afwerking, waar je zo in kunt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en is door de jaren heen verduurzaamd met dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en een recent geplaatste Intergas HRE combiketel (2024, eigendom). Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime en lichte woonkamer, die straatgericht is en dankzij de grote raampartijen prettig daglicht ontvangt. De strakke vloerafwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een moderne en rustige basis, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De indeling biedt volop plaats voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open hoekkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de wasmachineaansluiting, een radiator en een praktische buitendeur naar de tuin bevinden. De toiletruimte op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en volledige wandbetegeling, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en prettig licht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, designradiator en dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping betreft een royale zolderruimte met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Dankzij de ruimte en lichtinval is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur en dankzij de achterom is de tuin ook bereikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder (2023), wat bijdraagt aan extra wooncomfort en minder kalkaanslag. Kenmerken: - Fijne gezinswoning in rustige en kindvriendelijke wijk - Tussenwoning met ca. 117 m² woonoppervlakte - Na vaststelling van het energielabel C, zijn de gevel en de vloer geïsoleerd. - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels dubbel glas - Intergas HRE combiketel (2024, eigendom) - Voorzien van waterontharder (2023) - Ruime, lichte en straatgerichte woonkamer - Open hoekkeuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting - Moderne toiletruimte met hangend toilet - Complete badkamer met dakraam en inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Diepe achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom - Gelegen nabij speeltuinen, voorzieningen en uitvalswegen Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, ruime L-vormige woonkamer, hal met toiletruimte en trapopgang, open keuken aan de achterzijde, bijkeuken met deur naar de achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Royale zolder met dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Neem contact op voor een afspraak, ook voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan we voor je klaar. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
161 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8265

Google Maps

Location of Kampen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kampen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kampen. In 2025 were there 38.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

38.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kampen
Year Residents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kampen
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Education level

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kampen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.220

Business activity in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kampen
Period Crimes
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kampen.

Frequently asked questions about living in Kampen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer houses in Kampen

View more homes in this location.