Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinstraat 24

2225RC Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Duinstraat 24 Katwijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Duinstraat 24 in Katwijk aan Zee! Deze charmante woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit onder één dak. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², drie slaapkamers, twee keukens en twee complete badkamers is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met mogelijkheden. Dankzij de indeling is deze woning perfect geschikt voor samengestelde gezinnen, logees, thuiswerkers, mantelzorg of het realiseren van een eigen praktijk aan huis. Gelegen op korte afstand van strand, winkels en voorzieningen, biedt deze woning een heerlijk thuis in een levendige omgeving! Begane grond U betreedt de woning via de entreehal met trapopgang, meterkast en toegang tot een tweede halletje met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot een royale slaapkamer die behoort tot de eerste woonunit. Deze woonunit is perfect geschikt voor logees, levensloopbestendig wonen of het bieden van mantelzorg: een volwaardige leefruimte op de begane grond. De slaapkamer loopt door naar een keurige en lichte badkamer, voorzien van een moderne douchecabine, een strak wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Aansluitend vindt u de keuken en de woonkamer aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin! Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de hoofdwoonunit. Hier vindt u een ruime, stijlvol afgewerkte leefruimte met een warme en uitnodigende sfeer. De combinatie van natuurlijke materialen, warme houttinten en moderne zwarte accenten zorgt voor een huiselijk en eigentijds geheel. De open keuken is ingericht in een luxe hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De gezellige eetkamer en comfortabele woonkamer vormen samen een harmonieus geheel waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangen. Grote raampartijen en de balkon deur zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven direct toegang tot het royale, zonnige dakterras. Dit terras is een verlengstuk van uw leefruimte en perfect voor een ontspannen ontbijt of een gezellige borrel in de avondzon! Tevens kunt u op deze verdieping een toilet vinden en een fijne vaste kast met opbergruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met rechte wanden wat zorgt voor een praktische en ruime indeling. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon en beschikt over voldoende ruimte voor een kledingkast of werkplek. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop vindt u een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam en knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra comfort en functionaliteit binnen de woning. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, borders en een praktische indeling. De tuin is via de achterzijde bereikbaar. Hier is het heerlijk toeven in de zon, met volop ruimte voor een zitje of speelruimte. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een handige overkapping, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 158 m² -Twee woonunits onder één dak, ideaal voor mantelzorg of verhuur -Twee keukens en twee badkamers -Twee slaapkamers op de tweede verdieping -Zolder met dakraam en knieschotten, geschikt als extra kamer -Zonnige achtertuin met berging en overkapping - Waterontharder aanwezig - Woning is voorzien van kunststof kozijnen - Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbestclausule Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en unieke indelingsmogelijkheden in het geliefde Katwijk aan Zee? Dan is Duinstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.