Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinstraat 24

2225RC Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

Duinstraat 24 Katwijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Duinstraat 24 in Katwijk aan Zee! Deze charmante woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit onder één dak. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², drie slaapkamers, twee keukens en twee complete badkamers is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met mogelijkheden. Dankzij de indeling is deze woning perfect geschikt voor samengestelde gezinnen, logees, thuiswerkers, mantelzorg of het realiseren van een eigen praktijk aan huis. Gelegen op korte afstand van strand, winkels en voorzieningen, biedt deze woning een heerlijk thuis in een levendige omgeving! Begane grond U betreedt de woning via de entreehal met trapopgang, meterkast en toegang tot een tweede halletje met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot een royale slaapkamer die behoort tot de eerste woonunit. Deze woonunit is perfect geschikt voor logees, levensloopbestendig wonen of het bieden van mantelzorg: een volwaardige leefruimte op de begane grond. De slaapkamer loopt door naar een keurige en lichte badkamer, voorzien van een moderne douchecabine, een strak wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Aansluitend vindt u de keuken en de woonkamer aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin! Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de hoofdwoonunit. Hier vindt u een ruime, stijlvol afgewerkte leefruimte met een warme en uitnodigende sfeer. De combinatie van natuurlijke materialen, warme houttinten en moderne zwarte accenten zorgt voor een huiselijk en eigentijds geheel. De open keuken is ingericht in een luxe hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De gezellige eetkamer en comfortabele woonkamer vormen samen een harmonieus geheel waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangen. Grote raampartijen en de balkon deur zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven direct toegang tot het royale, zonnige dakterras. Dit terras is een verlengstuk van uw leefruimte en perfect voor een ontspannen ontbijt of een gezellige borrel in de avondzon! Tevens kunt u op deze verdieping een toilet vinden en een fijne vaste kast met opbergruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met rechte wanden wat zorgt voor een praktische en ruime indeling. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon en beschikt over voldoende ruimte voor een kledingkast of werkplek. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop vindt u een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam en knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra comfort en functionaliteit binnen de woning. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, borders en een praktische indeling. De tuin is via de achterzijde bereikbaar. Hier is het heerlijk toeven in de zon, met volop ruimte voor een zitje of speelruimte. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een handige overkapping, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 158 m² -Twee woonunits onder één dak, ideaal voor mantelzorg of verhuur -Twee keukens en twee badkamers -Twee slaapkamers op de tweede verdieping -Zolder met dakraam en knieschotten, geschikt als extra kamer -Zonnige achtertuin met berging en overkapping - Waterontharder aanwezig - Woning is voorzien van kunststof kozijnen - Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbestclausule Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en unieke indelingsmogelijkheden in het geliefde Katwijk aan Zee? Dan is Duinstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
119 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.