Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinstraat 24

2225RC Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

Duinstraat 24 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Duinstraat 24 in Katwijk aan Zee! Deze charmante woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit onder één dak. Met een woonoppervlakte van ca. 158 m², drie slaapkamers, twee keukens en twee complete badkamers is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met mogelijkheden. Dankzij de indeling is deze woning perfect geschikt voor samengestelde gezinnen, logees, thuiswerkers, mantelzorg of het realiseren van een eigen praktijk aan huis. Gelegen op korte afstand van strand, winkels en voorzieningen, biedt deze woning een heerlijk thuis in een levendige omgeving! Begane grond U betreedt de woning via de entreehal met trapopgang, meterkast en toegang tot een tweede halletje met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot een royale slaapkamer die behoort tot de eerste woonunit. Deze woonunit is perfect geschikt voor logees, levensloopbestendig wonen of het bieden van mantelzorg: een volwaardige leefruimte op de begane grond. De slaapkamer loopt door naar een keurige en lichte badkamer, voorzien van een moderne douchecabine, een strak wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Aansluitend vindt u de keuken en de woonkamer aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin! Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de hoofdwoonunit. Hier vindt u een ruime, stijlvol afgewerkte leefruimte met een warme en uitnodigende sfeer. De combinatie van natuurlijke materialen, warme houttinten en moderne zwarte accenten zorgt voor een huiselijk en eigentijds geheel. De open keuken is ingericht in een luxe hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De gezellige eetkamer en comfortabele woonkamer vormen samen een harmonieus geheel waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangen. Grote raampartijen en de balkon deur zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven direct toegang tot het royale, zonnige dakterras. Dit terras is een verlengstuk van uw leefruimte en perfect voor een ontspannen ontbijt of een gezellige borrel in de avondzon! Tevens kunt u op deze verdieping een toilet vinden en een fijne vaste kast met opbergruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met rechte wanden wat zorgt voor een praktische en ruime indeling. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon en beschikt over voldoende ruimte voor een kledingkast of werkplek. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop vindt u een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam en knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra comfort en functionaliteit binnen de woning. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, borders en een praktische indeling. De tuin is via de achterzijde bereikbaar. Hier is het heerlijk toeven in de zon, met volop ruimte voor een zitje of speelruimte. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een handige overkapping, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 158 m² -Twee woonunits onder één dak, ideaal voor mantelzorg of verhuur -Twee keukens en twee badkamers -Twee slaapkamers op de tweede verdieping -Zolder met dakraam en knieschotten, geschikt als extra kamer -Zonnige achtertuin met berging en overkapping - Waterontharder aanwezig - Woning is voorzien van kunststof kozijnen - Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbestclausule Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en unieke indelingsmogelijkheden in het geliefde Katwijk aan Zee? Dan is Duinstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.