Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Emmaplein 9

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 8.750

Galerie de photos

Emmaplein 9 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan zee met uitzicht op de duinen, het strand en de boulevard, dat is wonen aan Emmaplein 9 in Katwijk aan Zee. Dit ruime 2-kamerappartement van circa 68 m² bevindt zich op een unieke locatie, direct tegenover de duinen en op steenworp afstand van het strand. De woning beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht, een lichte woonkamer, een moderne badkamer en een nette keuken. Daarnaast ligt het appartement boven de gezellige strandhoreca en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige dorpscentrum van Katwijk. Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau, trapopgang en lift. 1e verdieping: Via de verzorgde entree aan de achterzijde kom je de woning binnen. De kleurrijke voordeur met speelse raampartij geeft direct karakter aan het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning: een royale, lichte ruimte met grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de duinen en de zee. De nette laminaatvloer en de logische indeling zorgen voor een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Via openslaande deuren stap je het ruime balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon.' De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en biedt extra ruimte. Deze kan naar wens worden ingericht als eetgedeelte, werkplek of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte, een inbouwoven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Een groot raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer(2020) is recent vernieuwd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel met lades en een designradiator. De afwerking is strak en eigentijds, uitgevoerd in rustige, neutrale tinten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van veel privacy. Balkon: Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een weids uitzicht over de duinen, het strand en de zee. Het is de ideale plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 68 m² • Ruim balkon met zeezicht • bijdrage VVE € 100,- per maand • Moderne badkamer • Gelegen boven gezellige horeca aan de boulevard • Strand, duinen en centrum van Katwijk op loopafstand In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Katwijk aan Zee, met het strand als je voortuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfortabele wonen met uitzicht op zee aan het Emmaplein 9. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.