Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Emmaplein 9

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Emmaplein 9 Katwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan zee met uitzicht op de duinen, het strand en de boulevard, dat is wonen aan Emmaplein 9 in Katwijk aan Zee. Dit ruime 2-kamerappartement van circa 68 m² bevindt zich op een unieke locatie, direct tegenover de duinen en op steenworp afstand van het strand. De woning beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht, een lichte woonkamer, een moderne badkamer en een nette keuken. Daarnaast ligt het appartement boven de gezellige strandhoreca en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige dorpscentrum van Katwijk. Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau, trapopgang en lift. 1e verdieping: Via de verzorgde entree aan de achterzijde kom je de woning binnen. De kleurrijke voordeur met speelse raampartij geeft direct karakter aan het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning: een royale, lichte ruimte met grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de duinen en de zee. De nette laminaatvloer en de logische indeling zorgen voor een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Via openslaande deuren stap je het ruime balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon.' De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en biedt extra ruimte. Deze kan naar wens worden ingericht als eetgedeelte, werkplek of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte, een inbouwoven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Een groot raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer(2020) is recent vernieuwd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel met lades en een designradiator. De afwerking is strak en eigentijds, uitgevoerd in rustige, neutrale tinten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van veel privacy. Balkon: Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een weids uitzicht over de duinen, het strand en de zee. Het is de ideale plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 68 m² • Ruim balkon met zeezicht • bijdrage VVE € 100,- per maand • Moderne badkamer • Gelegen boven gezellige horeca aan de boulevard • Strand, duinen en centrum van Katwijk op loopafstand In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Katwijk aan Zee, met het strand als je voortuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfortabele wonen met uitzicht op zee aan het Emmaplein 9. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.