Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaar

Haven 45

2225BV Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijnsburg

Galerie de photos

Haven 45 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hét ideale appartement! Deze woning is in 2019 compleet gerenoveerd, met luxe en hoogwaardige materialen. De afwerking is zeer goed en het appartement verkeert in uitstekende conditie! De ligging is ideaal te noemen, met een balkon op het zuiden vanwaar u een gezellig uitzicht heeft op de bootjes in het Pr. Hendrikkanaal/binnenhaven van Katwijk. Het centrum van Katwijk aan Zee, de boulevard en het strand liggen op slechts een paar minuten lopen. Vrijwel alle voorzieningen, zoals twee supermarkten, winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk op uw eigen parkeerplaats, heel comfortabel. Heeft u 2 auto's? Desgewenst is het mogelijk een 2e parkeerplaats te huren. Openbaar parkeren met een parkeervergunning is uiteraard ook mogelijk. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, bellentableau met brievenbussen aan de Haven, trappenhuis en de lift. Hier vindt u ook de deur die direct toegang geeft tot de parkeergarage en de bergingen. Ook is er een 2e entree, 1 verdieping hoger, aan de zijde van de Meerburgkade. 2e verdieping: Entree/hal met een praktische en ingebouwde garderobekast. De luxe afwerking is in de entreehal direct zichtbaar door het gladde stucwerk, mooie visgraat pvc vloer en de wandverlichting. In de hal linksaf komt u via een deur in de woonkamer met de open keuken. Vanuit deze lichte en speels ingedeelde living heeft u zicht op de haven. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden. Het balkon heeft een wandcontactdoos, privacy scherm en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De luxe keuken heeft een gezellige eetbar en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Heel praktisch is de aansluitende bijkeuken met hier veel opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Terug in de hal richting de slaapkamers loopt u langs de bergkast met hier de cv-ketel (2012) opgesteld en het moderne toilet met fonteintje. De badkamer is heerlijk ruim en heeft een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen. De badkamer is zoals de rest van het appartement; als nieuw, luxe, uitstekend onderhouden en v.v. smaakvolle en hoogwaardige materialen. Voorts de 2 slaapkamers, beide met een ruime en praktische schuifkastenwand. De kleinere kamer is goed bruikbaar als 2e slaapkamer, de masterbedroom is zeer ruim van opzet. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een ruime fietsenberging. Het complex is modern en goed onderhouden. Bij aankoop van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars, de maandelijkse bijdrage is ca. € 148,- incl. voorschot water. Bent u zoek naar een luxe appartement waar u 'zo' in kunt? En vindt u een een goede ligging net zo belangrijk? Wellicht heeft u dan uw nieuwe woning gevonden!

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.