Ir directamente al contenido
Logotipo de Max de Makelaar

Haven 45

2225BV Katwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijnsburg

Galería de fotos

Haven 45 Katwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hét ideale appartement! Deze woning is in 2019 compleet gerenoveerd, met luxe en hoogwaardige materialen. De afwerking is zeer goed en het appartement verkeert in uitstekende conditie! De ligging is ideaal te noemen, met een balkon op het zuiden vanwaar u een gezellig uitzicht heeft op de bootjes in het Pr. Hendrikkanaal/binnenhaven van Katwijk. Het centrum van Katwijk aan Zee, de boulevard en het strand liggen op slechts een paar minuten lopen. Vrijwel alle voorzieningen, zoals twee supermarkten, winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk op uw eigen parkeerplaats, heel comfortabel. Heeft u 2 auto's? Desgewenst is het mogelijk een 2e parkeerplaats te huren. Openbaar parkeren met een parkeervergunning is uiteraard ook mogelijk. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, bellentableau met brievenbussen aan de Haven, trappenhuis en de lift. Hier vindt u ook de deur die direct toegang geeft tot de parkeergarage en de bergingen. Ook is er een 2e entree, 1 verdieping hoger, aan de zijde van de Meerburgkade. 2e verdieping: Entree/hal met een praktische en ingebouwde garderobekast. De luxe afwerking is in de entreehal direct zichtbaar door het gladde stucwerk, mooie visgraat pvc vloer en de wandverlichting. In de hal linksaf komt u via een deur in de woonkamer met de open keuken. Vanuit deze lichte en speels ingedeelde living heeft u zicht op de haven. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden. Het balkon heeft een wandcontactdoos, privacy scherm en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De luxe keuken heeft een gezellige eetbar en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Heel praktisch is de aansluitende bijkeuken met hier veel opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Terug in de hal richting de slaapkamers loopt u langs de bergkast met hier de cv-ketel (2012) opgesteld en het moderne toilet met fonteintje. De badkamer is heerlijk ruim en heeft een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen. De badkamer is zoals de rest van het appartement; als nieuw, luxe, uitstekend onderhouden en v.v. smaakvolle en hoogwaardige materialen. Voorts de 2 slaapkamers, beide met een ruime en praktische schuifkastenwand. De kleinere kamer is goed bruikbaar als 2e slaapkamer, de masterbedroom is zeer ruim van opzet. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een ruime fietsenberging. Het complex is modern en goed onderhouden. Bij aankoop van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars, de maandelijkse bijdrage is ca. € 148,- incl. voorschot water. Bent u zoek naar een luxe appartement waar u 'zo' in kunt? En vindt u een een goede ligging net zo belangrijk? Wellicht heeft u dan uw nieuwe woning gevonden!

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.