Résidents
775
Dernière année: 2025
Beatrixweg 7
2961AA Kinderdijk • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Beatrixweg 7 in Kinderdijk, een leuke eengezinswoning met vrijstaande garage op een rustige en geliefde locatie met de wereldberoemde molens van Kinderdijk die zich vrijwel om de hoek bevinden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. De vrijstaande garage is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt onder andere volop bergruimte of plek voor hobby’s. De woning ligt op loopafstand van rivier De Lek, de beroemde Kinderdijkse Molens en het uitgestrekte polderlandschap. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelderkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, het toilet en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,47/3,39 x 3,14 m en is voorzien van een praktische inbouwkast en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,21 x 2,99m. In beide slaapkamers zijn de houten plafondbalken in het zicht gelaten, wat de ruimtes een karaktervolle en sfeervolle uitstraling geeft. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer vindt u ook de opstelplaats van de C.V.-ketel, netjes weggewerkt in een kast. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt een fijne buitenruimte om heerlijk van de zon te genieten. Daarnaast is er een praktisch houthok aanwezig waarin ook fietsen kunnen worden gestald. Garage: Achter in de tuin bevindt zich de houten garage met een afmeting van ca. 4,12 x 4,48 m. Deze is vanuit de tuin bereikbaar via twee openslaande deuren en beschikt aan de andere zijde over een roldeur en een aparte loopdeur, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. Bijzonderheden: -De C.V.-ketel is van het merk Remeha Tzerra (b.j. ca. 2013). -De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing. -De meeste wanden in de woning zijn gestuukt en v.v. glasvliesbehang dat vervolgens gesaust is. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind oktober/begin november 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 327.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 335.900
2,78%
Annuellement
%
€ 16.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 327.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Contenu
- 245 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kinderdijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kinderdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Kinderdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kinderdijk. En 2025 étaient 775 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 790 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 775 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 125
15-25: 100
25-45: 200
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
685
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
34
Tussenwoningen
160
Vrijstaande woningen
56
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
81
Étiquette F
79
Étiquette A
46
Étiquette E
41
Étiquette C
38
Étiquette B
36
Étiquette D
32
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.890 |
| 2021 | 1.260 | 2.970 |
| 2022 | 1.000 | 2.750 |
| 2023 | 810 | 2.510 |
| 2024 | 800 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.170
Activité dans Kinderdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kinderdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kinderdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kinderdijk?
Kinderdijk telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kinderdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kinderdijk?
In Kinderdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer maisons in Kinderdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lekkade 43
2961AG Kinderdijk
€ 385.000 k.k.
€ 4.477/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Beatrixweg 8
2961AA Kinderdijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lekkade 45
2961AG Kinderdijk
€ 319.000 k.k.
€ 4.037/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Margrietweg 5
2961AH Kinderdijk
€ 269.000 k.k.
€ 3.635/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lekkade 47
2961AG Kinderdijk
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Veerdam 25
2961AX Kinderdijk
€ 310.000 k.k.
€ 4.025/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 2
