Résidents
775
Dernière année: 2025
Lekkade 43
2961AG Kinderdijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.477
Galerie de photos
Description
Okay, I need to create a concise summary of this house description in Dutch. The user wants it split into two paragraphs, each with a maximum of 300 words total. Let me start by identifying the key elements from the JSON provided. First, the address is Lekkade 43 Kinderdijk. That's important to include as context. The house is a dijkhuisje, which I think is a type of cottage near the dikes. The description mentions charm, good maintenance, and views over the river. There are two levels: ground floor (onderhuis) with a large living kitchen, bathroom, toilet, and storage. First floor has a bedroom with a cathedral ceiling, another room used as an atelier, and a toilet. The garden is spacious with a garage and solar panels on the roof. I need to structure this into two paragraphs. The first paragraph could focus on the location, exterior features, and the layout of the ground floor. Mentioning the views from the living room, the garage, and solar panels. The second paragraph should cover the first floor with the bedroom and atelier, plus surrounding amenities like proximity to shops, schools, public transport, sports facilities, and the nearby pont access to Krimpen aan de Lek. I need to check word count. The example response is around 250 words. Let me ensure not to exceed that and keep it within two paragraphs. Also, avoid any markdown, bullets, emojis, just plain text with line breaks. No headers or lists. Make sure to use only the information given, no extra details. Lekkade 43 Kinderdijk is een charmant onderhouden dijkhuisje met vrij uitzicht over de rivier. Het biedt een sfeervolle woonomgeving, gecombineerd met comfort en authentieke stijl. Op dijkniveau ligt een woonkamer met zicht over de rivier en toegang naar het terras. Het onderhuis bevat een ruime woonkeuken
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Contenu
- 275 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kinderdijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kinderdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Kinderdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kinderdijk. En 2025 étaient 775 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 790 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 775 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 125
15-25: 100
25-45: 200
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
685
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
34
Tussenwoningen
160
Vrijstaande woningen
56
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
81
Étiquette F
79
Étiquette A
46
Étiquette E
41
Étiquette C
38
Étiquette B
36
Étiquette D
32
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.890 |
| 2021 | 1.260 | 2.970 |
| 2022 | 1.000 | 2.750 |
| 2023 | 810 | 2.510 |
| 2024 | 800 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.170
Activité dans Kinderdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kinderdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kinderdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kinderdijk?
Kinderdijk telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kinderdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kinderdijk?
In Kinderdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
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Veerdam 25
2961AX Kinderdijk
€ 310.000 k.k.
€ 4.025/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
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- Chambres de coucher
- 2
