Résidents
5.921
Dernière année: 2025
Aleidstraat 16
4791CW Klundert • Noord-Brabant
Disponible
€ 256.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.970
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.120) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 262.970
Prix d'achat /m²: € 3.160
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Dit is weer zo'n perfecte kans om betaalbaar te wonen in het mooie Klundert. Deze leuke gezinswoning is gelegen op een rustige locatie en biedt voldoende ruimte om lekker te kunnen wonen. Je hebt een gezellige woonkamer met grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde, een dichte keuken, 3 slaapkamers en een praktische badkamer. Los van dit alles heb je ook nog eens een flinke achtertuin, welke gelegen is op het oosten, je drinkt het eerste bakje koffie dus al in de zon. Ook heb je hier de beschikking over een praktische stenen berging. Kortom; zoek je een leuke woning welke door de Koopgarant regeling ook nog eens goed betaalbaar is? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komen we in de hal waar de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een dubbele hoofdschakelaar), het gedeeltelijk betegeld toilet, de trapopgang richting de eerste verdieping, een verrassend ruime kelder, toegang tot de keuken en richting de woonkamer is. Een ruime woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor voldoende daglicht. De ruimte is groot genoeg voor een heerlijke zitplek en een fijne eettafel waar je met vrienden en familie lang kunt tafelen. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van diverse opbergkasten en een afzuigkap. De keuken kun je nog naar eigen smaak maken. De ruimte is groot genoeg. Of je maakt de muur open en creëert een open keuken, waardoor de keuken vloeiend overloopt in de woonkamer. Overigens zit er ook een aansluiting voor wasapparatuur. En kun je via de achterdeur de tuin betreden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Hiervan zijn 2 slaapkamers ruime kamers met grote ramen en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ook nog voorzien van rolluiken. De kleinste kamer is niet alleen goed als slaapkamer, maar ook als hobby- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook is het raam geblindeerd en voorzien van rolluiken. Op de overloop is een ingebouwde opbergkast en door middel van de vlizotrap kun je de zolder betreden. Zolder: Met een vlizotrap betreed je de zolder. Hier bevindt zich de CV-installatie (AWB HR combi 2005) en ook de omvormer van de zonnepanelen. Een perfecte plaats om je spullen netjes op te bergen. Tuin: De ruime tuin, gericht op het oosten, biedt je in de ochtend een heerlijk zonnetje. De tuin is netjes bestraat en heeft voor de liefhebbers ook nog een beetje groen, wat de tuin sfeer geeft. Door de oppervlakte van de tuin biedt het genoeg mogelijkheden om er wat gezelligs van te maken. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen schuur, welke voorzien is van elektra. Een perfecte ruimte voor je klusspullen of fietsen. Ook is er een achterom. Algemeen: - Voorzien van elektrisch en met de hand te bedienen rolluiken. - Mechanische ventilatie - HR ++ beglazing - 4 zonnepanelen - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 320.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning, zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.
Prêt immobilier berekenen
€ 256.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.970
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.120) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 262.970
3,19%
Annuellement
%
€ 12.800
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 256.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 359 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Klundert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert
Chiffres de logement et de quartier dans Klundert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.
Moyenne WOZ
EUR 342.250
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.261
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
176
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.872 |
| 2022 | 5.916 |
| 2023 | 5.971 |
| 2024 | 5.966 |
| 2025 | 5.921 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.170 |
| 2022 | EUR 261.658 |
| 2023 | EUR 311.221 |
| 2024 | EUR 327.727 |
| 2025 | EUR 342.250 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.303
0-15: 844
15-25: 698
25-45: 1.365
45-65: 1.712
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
450
Nederland
4.991
Buiten Europa
495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
566
Appartementen
275
Tussenwoningen
1.081
Vrijstaande woningen
427
Twee-onder-één-kap woningen
245
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
177
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
763
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
163
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
636
Étiquette A
565
Étiquette B
525
Étiquette G
230
Étiquette D
225
Étiquette F
179
Étiquette E
173
Étiquette A+++
42
Étiquette A+
38
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.229 | 3.099 |
| 2021 | 1.326 | 3.148 |
| 2022 | 1.020 | 2.942 |
| 2023 | 865 | 2.812 |
| 2024 | 846 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.614
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.189
Koopwoning
Gaz: 959 • Électricité: 3.217
Appartement
Gaz: 477 • Électricité: 1.862
Tussenwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.496
Vrijstaande woning
Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049
Activité dans Klundert (2025)
Handel en HORECA
162
Nijverheid en energie
133
Zakelijke dienstverlening
146
Overheid, onderwijs en zorg
101
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
74
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 747
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klundert?
Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?
In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.
Meer maisons in Klundert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zevenbergsepoort 54
4791AE Klundert
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oliemolenstraat 30
4791JV Klundert
€ 325.000 k.k.
€ 3.736/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blauwe Hoefsweg 13
4791JD Klundert
€ 275.000 k.k.
€ 3.716/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilsepoort 16
4791HX Klundert
€ 250.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilsepoort 18
4791HX Klundert
€ 295.000 k.k.
€ 4.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Vlaanderenstraat 55
4791ER Klundert
€ 359.000 k.k.
€ 3.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordschans 59
4791RE Klundert
€ 850.000 k.k.
€ 2.530/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 1311 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Boudewijnstraat 72
4791CL Klundert
€ 325.000 k.k.
€ 2.982/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
