Résidents
5.921
Dernière année: 2025
Oranjestraat 10
4791JS Klundert • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.947
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Instapklare en vrijwel vrijstaande 4-kamer woning met karakter, luxe comfort en een open ligging op een perceel eigen grond van 323m2. Op een heerlijke locatie in Klundert, met open zicht op de dijk en nabij openbaar vervoer, staat deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning met een royale voor- en achtertuin. Bij binnenkomst ben je meteen verliefd! De mooie pvc visgraat en de strakke wanden zorgen meteen voor de perfecte eerste indruk! Deze luxe zien we door de hele woning dankzij de moderne keuken, fraai sanitair en mooie badkamer. De begane grond is heerlijk voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Wat ook opvalt zijn naast de mooie ruimtes, de lichtinval en de praktische indeling welke zorgen voor een heerlijke woonbeleving. Eenmaal buiten zien we de prachtige verzorgde zonnig gesitueerde tuin met overkapping, kunstgras, en terrassen. Belangstelling? We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: De lichte hal vormt een prettige binnenkomer en biedt toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast (18 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), het modern betegelde toilet met wandcloset en een praktische trapkast. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de visgraatvloer een stijlvolle en moderne uitstraling geeft. De ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor een royale leefruimte ontstaat. Via de openslaande deuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, ideaal om op zonnige dagen gezellig te tafelen. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met een koelkast, volledig geïntegreerde vaatwasser, een oven-magnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en diverse opbergkasten. Aansluitend bevindt zich een verlengd gedeelte van de keuken, wat extra werk- en bergruimte biedt. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, evenals de bijkeuken. Deze ruimte is praktisch ingedeeld in twee delen. Het eerste gedeelte is ingericht voor wasapparatuur en opslag. Het tweede deel is omgetoverd tot een sfeervolle “man cave”, een ideale plek om bezoek te ontvangen en waar elk feestje tot een succes wordt gemaakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. Daarnaast is deze voorzien van airconditioning voor extra comfort. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Zowel slaapkamer 1 en 2 beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer geeft een luxe wellness ervaring met grijze vloer- en wandtegels en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Zolder: Via de semi-vaste trap wordt de zolder bereikt. Momenteel is hier een logeerkamer ingericht, met daarnaast een aparte bergruimte. De verdieping is ruim en multifunctioneel te gebruiken. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (2020). Tuin: De achtertuin is royaal en geniet overdag volop van de zon. Onder de overkapping achterin de tuin is het heerlijk barbecueën met vrienden en familie. Er is voldoende ruimte voor een royale loungeset en er ligt een fraai stuk kunstgras dat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de tuin. Daarnaast is er een achterom aanwezig en bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Algemeen: - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; - De woning is voorzien van 2 airco’s; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Ruime voor- zij- en achtertuin.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Klundert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert
Chiffres de logement et de quartier dans Klundert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.
Moyenne WOZ
EUR 342.250
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.261
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
176
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.872 |
| 2022 | 5.916 |
| 2023 | 5.971 |
| 2024 | 5.966 |
| 2025 | 5.921 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.170 |
| 2022 | EUR 261.658 |
| 2023 | EUR 311.221 |
| 2024 | EUR 327.727 |
| 2025 | EUR 342.250 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.303
0-15: 844
15-25: 698
25-45: 1.365
45-65: 1.712
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
450
Nederland
4.991
Buiten Europa
495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
566
Appartementen
275
Tussenwoningen
1.081
Vrijstaande woningen
427
Twee-onder-één-kap woningen
245
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
177
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
763
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
163
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
636
Étiquette A
565
Étiquette B
525
Étiquette G
230
Étiquette D
225
Étiquette F
179
Étiquette E
173
Étiquette A+++
42
Étiquette A+
38
Étiquette A++
20
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.229 | 3.099 |
| 2021 | 1.326 | 3.148 |
| 2022 | 1.020 | 2.942 |
| 2023 | 865 | 2.812 |
| 2024 | 846 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.614
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.189
Koopwoning
Gaz: 959 • Électricité: 3.217
Appartement
Gaz: 477 • Électricité: 1.862
Tussenwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.496
Vrijstaande woning
Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049
Activité dans Klundert (2025)
Handel en HORECA
162
Nijverheid en energie
133
Zakelijke dienstverlening
146
Overheid, onderwijs en zorg
101
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
74
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 747
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klundert?
Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klundert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?
In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.
Meer maisons in Klundert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Gracht 12
4791AL Klundert
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moye Keene 92
4791BH Klundert
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Puttenstraat 12
4791EN Klundert
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oliemolenstraat 18
4791JV Klundert
€ 450.000 k.k.
€ 3.020/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Van Vlaanderenstraat 35
4791ER Klundert
€ 315.000 k.k.
€ 2.788/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oliemolenstraat 8
4791JV Klundert
€ 300.000 k.k.
€ 3.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitendijk West
4791SC Klundert
€ 476 p/m
€ 3/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
De Kreeck 22
4791KG Klundert
€ 389.000 k.k.
€ 3.325/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
