Aller directement au contenu
Logo de Poortman Makelaars

De Esdoorn 10

7958NC Koekange • Drenthe

Disponible

€ 432.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 443.000

Prix d'achat /m²: € 3.112

Galerie de photos

De Esdoorn 10 Koekange
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en nette twee-onder-een-kapwoning combineert comfortabel wonen met duurzaamheid! Met daarnaast een goede ligging in rustige woonwijk in de kern van Koekange een heerlijke gezinswoning! Met onder meer een moderne badkamer, 3 slaapkamers, een ruime, zonnige tuin op het zuidoosten én energielabel A++ biedt deze woning alles voor een prettig woongenot. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, voorzien van een hangcloset en fontein, opbergkast en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is de straatgerichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte zithoek. Aansluitend aan de achterzijde - met uitzicht op de tuin - de eethoek en keuken. De hoekkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl (witte houtlook met stenen blad) en voorzien van vaatwasser, een spoelbak v.v. Quookerkraan, een inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ruimte biedt aan wasmachine, -droger en vrieskast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en tuin. De garage is voorzien van betonnen vloer, spoelbak en opslagruimte. De carport aan de voorzijde is v.v. laadpaal (ter overname). Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is in 2021 vernieuwd met moderne uitstraling en vloerverwarming. Ingedeeld met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met lades en losse kast. De tweede verdieping is via de vaste trap toegankelijk en voorzien van een vierde kamer. Een prachtige ruimte om te gebruiken als werk-/hobbykamer óf om te zetten naar volwaardige extra slaapkamer! De ruimte is v.v. van een airco en ingebouwde kasten zorgen voor veel bergruimte en plaats voor de CV-ketel. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van het zonnige buitenleven. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Op de oprit en onder de carport is er voldoende ruimte voor meerdere auto's! Wat betreft energiezuinigheid is de woning voorzien van energielabel A++. Dit label is gebaseerd op volledige isolatie conform bouwjaar, HR++ beglazing en aanwezigheid van 18 zonnepanelen (bj 2024). Qua elektra is de woning voorzien van 3x25A aansluiting en aansluitingen voor laadpaal en zonnepanelen! Naast radiatoren wordt de woning op de begane grond extra verwarmd middels vloerverwarming. De woning ligt op een fijne locatie aan de rand van Koekange. In de directe omgeving bevinden zich alle basisvoorzieningen, waaronder winkels, een school, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Kortom: een verzorgde en duurzame twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen, een zonnige tuin en uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, gelegen op een prettige locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Prêt immobilier berekenen

€ 432.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 443.000

2,78%

Annuellement

%

€ 21.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 432.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7958

Google Maps

Aperçu géographique Koekange

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koekange

Chiffres de logement et de quartier dans Koekange

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koekange. En 2026 étaient 2.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

2.585

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koekange
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590
2026 2.585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koekange
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 695 0-15: 395 15-25: 255 25-45: 505 45-65: 745

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette G

224

Étiquette A

171

Étiquette B

169

Étiquette D

135

Étiquette F

67

Étiquette E

32

Étiquette A+

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koekange
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.980

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koekange
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koekange.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koekange

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2026 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer maisons in Koekange

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.