Direkt zum Inhalt
Logo von Poortman Makelaars

De Esdoorn 10

7958NC Koekange • Drenthe

Verfügbar

€ 432.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.500

2 % Übertragungssteuer (€ 8.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 443.000

Kaufpreis /m²: € 3.112

Fotoalbum

De Esdoorn 10 Koekange
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en nette twee-onder-een-kapwoning combineert comfortabel wonen met duurzaamheid! Met daarnaast een goede ligging in rustige woonwijk in de kern van Koekange een heerlijke gezinswoning! Met onder meer een moderne badkamer, 3 slaapkamers, een ruime, zonnige tuin op het zuidoosten én energielabel A++ biedt deze woning alles voor een prettig woongenot. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, voorzien van een hangcloset en fontein, opbergkast en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is de straatgerichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte zithoek. Aansluitend aan de achterzijde - met uitzicht op de tuin - de eethoek en keuken. De hoekkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl (witte houtlook met stenen blad) en voorzien van vaatwasser, een spoelbak v.v. Quookerkraan, een inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ruimte biedt aan wasmachine, -droger en vrieskast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en tuin. De garage is voorzien van betonnen vloer, spoelbak en opslagruimte. De carport aan de voorzijde is v.v. laadpaal (ter overname). Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is in 2021 vernieuwd met moderne uitstraling en vloerverwarming. Ingedeeld met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met lades en losse kast. De tweede verdieping is via de vaste trap toegankelijk en voorzien van een vierde kamer. Een prachtige ruimte om te gebruiken als werk-/hobbykamer óf om te zetten naar volwaardige extra slaapkamer! De ruimte is v.v. van een airco en ingebouwde kasten zorgen voor veel bergruimte en plaats voor de CV-ketel. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van het zonnige buitenleven. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Op de oprit en onder de carport is er voldoende ruimte voor meerdere auto's! Wat betreft energiezuinigheid is de woning voorzien van energielabel A++. Dit label is gebaseerd op volledige isolatie conform bouwjaar, HR++ beglazing en aanwezigheid van 18 zonnepanelen (bj 2024). Qua elektra is de woning voorzien van 3x25A aansluiting en aansluitingen voor laadpaal en zonnepanelen! Naast radiatoren wordt de woning op de begane grond extra verwarmd middels vloerverwarming. De woning ligt op een fijne locatie aan de rand van Koekange. In de directe omgeving bevinden zich alle basisvoorzieningen, waaronder winkels, een school, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Kortom: een verzorgde en duurzame twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen, een zonnige tuin en uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, gelegen op een prettige locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Hypothek berekenen

€ 432.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.500

2 % Übertragungssteuer (€ 8.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 443.000

2,78%

Jährlich

%

€ 21.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 432.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7958

Google Karten

Geografische Übersicht Koekange

Entdecken Sie, wo Makler in Koekange aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Koekange

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koekange. In 2026 waren da 2.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

2.585

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koekange
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590
2026 2.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koekange
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 395 15-25: 255 25-45: 505 45-65: 745

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

278

Bezeichnung G

224

Bezeichnung A

171

Bezeichnung B

169

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

67

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koekange
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koekange
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koekange.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koekange

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2026 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer Häuser in Koekange

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.