Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Beurtschippersstraat 17

4484PC Kortgene • Zeeland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Galerie de photos

Beurtschippersstraat 17 Kortgene
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Aan de jachthaven van Kortgene, met directe toegang tot het Veerse Meer, biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze ruime woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² is dit een unieke kans voor liefhebbers van water en ruimte. Ervaar de luxe van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger, waar zowel recreatief als permanent verblijf mogelijk is. Uw zeilschip, raceboot of sloep legt u eenvoudig aan bij de steiger direct voor het terras, waarna u binnen enkele minuten het Veerse Meer op vaart. Ziet u het al voor zich? Welkom aan de Beurtschippersstraat 17 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - ruime woning met een woonoppervlakte van circa 131 m²; - royale woonkeuken en woonkamer met prachtig uitzicht over de jachthaven; - twee badkamers; - vier ruime slaapkamers; - zonneterras op het zuiden met eigen ligplaats; - volledig geïsoleerd en energielabel A; - cv-installatie (2016); - houten kozijnen met dubbele beglazing; - airconditioning in alle slaapkamers; - verkoop inclusief gedeeltelijke inventaris; - eigen privé parkeerplaats; - oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast en toilet. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is altijd keurig onderhouden. De woonkamer is gericht op de jachthaven en biedt een werkelijk uniek uitzicht. Vanuit deze ruimte kijkt u uit over het water, wat zorgt voor een bijzondere woonbeleving. De vaste trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping. Eerste en tweede verdieping De eerste en tweede verdieping zijn beide ingedeeld met een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, wat resulteert in totaal vier slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over de jachthaven. Op de eerste verdieping bevindt zich centraal de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. De tweede badkamer is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. De cv-installatie, witgoedaansluitingen en de ventilatie-unit zijn ondergebracht in een afzonderlijke technische ruimte op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt tevens praktische mogelijkheden voor extra bergruimte en het plaatsen en verzorgen van het witgoed. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Zonneterras Het op het zuiden gelegen zonneterras biedt een schitterend uitzicht over de haven en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder het genot van een drankje kunt u hier genieten van de langsvarende boten. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte. Ligging Het levendige dorpscentrum van Kortgene bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand en biedt diverse voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkt en meerdere restaurants. De steden Goes en Middelburg zijn beide binnen twintig minuten met de auto bereikbaar. Bestemmingsplan BELANGRIJK: De huidige bestemming is ‘Recreatie - Verblijfsrecreatie 2’. De bevoegde autoriteit kan deze bestemming wijzigen naar ‘Wonen-2’, onder de volgende voorwaarden: a. de wijziging wordt per bouwperceel beoordeeld op basis van een goed onderbouwde aanvraag; b. aangetoond moet worden dat de wijziging geen onevenredige aantasting veroorzaakt van aangrenzende percelen; c. aangetoond moet worden dat de wijziging past binnen het regionale woningbouwprogramma. Algemeen De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is netjes afgewerkt. Warm water en verwarming worden verzorgd door een cv-installatie uit 2016. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Bij de woning hoort eveneens een privé parkeerplaats, welke gunstig is gelegen vlak bij de ingang van de woning. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer maisons in Kortgene

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.