Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Beurtschippersstraat 17

4484PC Kortgene • Zeeland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Photo Gallery

Beurtschippersstraat 17 Kortgene
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Aan de jachthaven van Kortgene, met directe toegang tot het Veerse Meer, biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze ruime woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² is dit een unieke kans voor liefhebbers van water en ruimte. Ervaar de luxe van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger, waar zowel recreatief als permanent verblijf mogelijk is. Uw zeilschip, raceboot of sloep legt u eenvoudig aan bij de steiger direct voor het terras, waarna u binnen enkele minuten het Veerse Meer op vaart. Ziet u het al voor zich? Welkom aan de Beurtschippersstraat 17 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - ruime woning met een woonoppervlakte van circa 131 m²; - royale woonkeuken en woonkamer met prachtig uitzicht over de jachthaven; - twee badkamers; - vier ruime slaapkamers; - zonneterras op het zuiden met eigen ligplaats; - volledig geïsoleerd en energielabel A; - cv-installatie (2016); - houten kozijnen met dubbele beglazing; - airconditioning in alle slaapkamers; - verkoop inclusief gedeeltelijke inventaris; - eigen privé parkeerplaats; - oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast en toilet. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is altijd keurig onderhouden. De woonkamer is gericht op de jachthaven en biedt een werkelijk uniek uitzicht. Vanuit deze ruimte kijkt u uit over het water, wat zorgt voor een bijzondere woonbeleving. De vaste trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping. Eerste en tweede verdieping De eerste en tweede verdieping zijn beide ingedeeld met een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, wat resulteert in totaal vier slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over de jachthaven. Op de eerste verdieping bevindt zich centraal de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. De tweede badkamer is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. De cv-installatie, witgoedaansluitingen en de ventilatie-unit zijn ondergebracht in een afzonderlijke technische ruimte op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt tevens praktische mogelijkheden voor extra bergruimte en het plaatsen en verzorgen van het witgoed. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Zonneterras Het op het zuiden gelegen zonneterras biedt een schitterend uitzicht over de haven en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder het genot van een drankje kunt u hier genieten van de langsvarende boten. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte. Ligging Het levendige dorpscentrum van Kortgene bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand en biedt diverse voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkt en meerdere restaurants. De steden Goes en Middelburg zijn beide binnen twintig minuten met de auto bereikbaar. Bestemmingsplan BELANGRIJK: De huidige bestemming is ‘Recreatie - Verblijfsrecreatie 2’. De bevoegde autoriteit kan deze bestemming wijzigen naar ‘Wonen-2’, onder de volgende voorwaarden: a. de wijziging wordt per bouwperceel beoordeeld op basis van een goed onderbouwde aanvraag; b. aangetoond moet worden dat de wijziging geen onevenredige aantasting veroorzaakt van aangrenzende percelen; c. aangetoond moet worden dat de wijziging past binnen het regionale woningbouwprogramma. Algemeen De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is netjes afgewerkt. Warm water en verwarming worden verzorgd door een cv-installatie uit 2016. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Bij de woning hoort eveneens een privé parkeerplaats, welke gunstig is gelegen vlak bij de ingang van de woning. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
116 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.