Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Anemoon 42
2925EB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Wonen op een schitterende plek met een heerlijke zonnige achtertuin omgeven door water en rustgevend groen! Deze royale woning met betonnen vloeren is voorzien van een ruime living met sfeervolle open haard, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de polder, op 128 m2 eigen grond. Op korte afstand bevinden zich het natuur- en recreatiegebied Krimpenerhout, de surfplas en uitgestrekte polderlandschappen die uitnodigen tot een wandeling, hardloopronde of fietstocht. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Rotterdam als Gouda binnen circa 30 minuten bereikbaar. Zoekt u een plek waar u echt tot rust komt met ruimte om te leven en te genieten van het buitenleven? Dan is dit uw nieuwe thuis! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een royale woning zoekt met 4 slaapkamers en bergvliering! * Het geheel voorzien is van betonnen vloeren! * De prachtige achtertuin heerlijk zonnig gelegen is! * U slechts op steenworp afstand bent van de polder! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging. * Ruime living van ca. 50 m2 bestaande uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard, trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. * Open keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en plintboiler. * Inpandige berging van ca. 3.69 x 2.42 voorzien van plavuizen vloer, aansluiting wasmachine-/droger en deur naar de voortuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste kast met opstelplaats van de CV ketel. * Slaapkamer I van ca. 4.16 x 2.88 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 4.08 x 2.83 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 4.08 x 2.20 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer IV van ca. 3.08 x 2.15 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Geheel betegelde badkamer van ca. 2.01 x 1.89 voorzien van ligbad met douche combinatie, wastafel met meubel en 2e zwevend toilet. Bergvliering: * Middels vlizotrap op overloop bereikbare zeer royale bergvliering. Tuin: * Ruime voortuin en heerlijke zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van terras met uitzicht over groen en water! De perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige barbecues met vrienden of een ontspannen moment met een goed boek. Bijzonderheden: * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. * Gevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Oplevering voorkeur begin oktober 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,07%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steenbakkersstraat 41
2922XK Krimpen aan den IJssel
€ 409.000 k.k.
€ 5.244/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Lepelaarssingel 7
2925ES Krimpen aan den IJssel
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.215/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 906 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zomereik 98
2925CZ Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 3.694/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rode Klaver 34
2923GH Krimpen aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zwanenkade 126
2925AT Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zomereik 41
2925CX Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres de coucher
- 3
