Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Zomereik 98
2925CZ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.694
Galerie de photos
Description
Moderne, instapklare eengezinswoning in uitstekende onderhoudsstaat! | energielabel A | volledig geïsoleerd | kunststof kozijnen met nagenoeg volledig triple glas (HR+++) | keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 | dakkapel uit 2023 | 4 zonnepanelen uit 2025 | 134m2 woonoppervlakte | 149m2 eigen grond. De woning en omgeving Een moderne, instapklare eengezinswoning die de afgelopen jaren op veel punten is vernieuwd, verbeterd en verduurzaamd. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel A en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels triple glas, vloerverwarming op de begane grond, 4 zonnepanelen en een moderne keuken, badkamer en toilet. De woning ligt in een rustige, groene en autoluwe woonomgeving. Hierdoor woon je hier prettig en rustig, met volop ruimte voor gezinnen en kinderen om veilig buiten te spelen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Capelle aan den IJssel, Rotterdam en Gouda goed bereikbaar. De combinatie van moderne afwerking, goede isolatie, praktische leefruimte en de fijne ligging maakt deze woning helemaal klaar voor de volgende bewoners. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage nabij de woning te huren. Ideaal voor extra bergruimte of het stallen van bijvoorbeeld een auto, motor of fietsen. Indeling Begane grond: je komt de woning binnen via de entree/hal. Hier bevinden zich aan de rechterzijde de meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de living. De living bestaat uit een ruime woonkamer met plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne extra buitenruimte op deze verdieping. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern ingericht met een toilet, dubbel wastafelmeubel en een douchecabine met regendouche en handdouche. Een complete en verzorgde ruimte, passend bij de moderne afwerking van de woning. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn volledig voorzien van triple glas. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een praktisch keukenblok met wastafel aanwezig. De cv-ketel, een Intergas uit 2019, is netjes weggewerkt achter een kast. Verder beschikt deze verdieping over een grote, ruime werkkamer met een dakkapel uit 2023. Hierdoor is er veel extra ruimte en licht ontstaan. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, tienerkamer of logeerkamer. Tuin De achtertuin is netjes bestraat en gelegen op het noordoosten. Door de onderhoudsvriendelijke aanleg heb je hier een fijne buitenruimte waar je zonder veel onderhoud van kunt genieten. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje, plantenbakken of speelruimte. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 489m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR+++ glas. De 2e verdieping is uitgevoerd met HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2019). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grond wordt volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Energielabel: A Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,26%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steenbakkersstraat 41
2922XK Krimpen aan den IJssel
€ 409.000 k.k.
€ 5.244/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Lepelaarssingel 7
2925ES Krimpen aan den IJssel
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.215/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 906 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Anemoon 42
2925EB Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rode Klaver 34
2923GH Krimpen aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zwanenkade 126
2925AT Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zomereik 41
2925CX Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres de coucher
- 3
