Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Zomereik 98

2925CZ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.694

Galería de fotos

Zomereik 98 Krimpen aan den IJssel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare eengezinswoning in uitstekende onderhoudsstaat! | energielabel A | volledig geïsoleerd | kunststof kozijnen met nagenoeg volledig triple glas (HR+++) | keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 | dakkapel uit 2023 | 4 zonnepanelen uit 2025 | 134m2 woonoppervlakte | 149m2 eigen grond. De woning en omgeving Een moderne, instapklare eengezinswoning die de afgelopen jaren op veel punten is vernieuwd, verbeterd en verduurzaamd. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel A en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels triple glas, vloerverwarming op de begane grond, 4 zonnepanelen en een moderne keuken, badkamer en toilet. De woning ligt in een rustige, groene en autoluwe woonomgeving. Hierdoor woon je hier prettig en rustig, met volop ruimte voor gezinnen en kinderen om veilig buiten te spelen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Capelle aan den IJssel, Rotterdam en Gouda goed bereikbaar. De combinatie van moderne afwerking, goede isolatie, praktische leefruimte en de fijne ligging maakt deze woning helemaal klaar voor de volgende bewoners. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage nabij de woning te huren. Ideaal voor extra bergruimte of het stallen van bijvoorbeeld een auto, motor of fietsen. Indeling Begane grond: je komt de woning binnen via de entree/hal. Hier bevinden zich aan de rechterzijde de meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de living. De living bestaat uit een ruime woonkamer met plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne extra buitenruimte op deze verdieping. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern ingericht met een toilet, dubbel wastafelmeubel en een douchecabine met regendouche en handdouche. Een complete en verzorgde ruimte, passend bij de moderne afwerking van de woning. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn volledig voorzien van triple glas. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een praktisch keukenblok met wastafel aanwezig. De cv-ketel, een Intergas uit 2019, is netjes weggewerkt achter een kast. Verder beschikt deze verdieping over een grote, ruime werkkamer met een dakkapel uit 2023. Hierdoor is er veel extra ruimte en licht ontstaan. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, tienerkamer of logeerkamer. Tuin De achtertuin is netjes bestraat en gelegen op het noordoosten. Door de onderhoudsvriendelijke aanleg heb je hier een fijne buitenruimte waar je zonder veel onderhoud van kunt genieten. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje, plantenbakken of speelruimte. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 489m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR+++ glas. De 2e verdieping is uitgevoerd met HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2019). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grond wordt volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Energielabel: A Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.