Aller directement au contenu
Logo de Rijnpoort Makelaars

Lindehove 11

2295RJ Kwintsheul • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kwintsheul

Galerie de photos

Lindehove 11 Kwintsheul
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lindehove 11 in Kwintsheul is een ideale gezinswoning: een ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met vijf volwaardige slaapkamers en een perceel van maar liefst 210 m². Dankzij de luxe aangelegde tuin rondom, gelegen aan drie zijden, biedt deze woning volop buitenruimte en heerlijke plekken om van de zon te genieten. Via een doodlopend straatje bereik je deze woning, gelegen aan het einde van de straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en prettige woonomgeving. De voortuin beschikt over een stenen berging en dankzij de breedte van het perceel is er aan de voorzijde ruimte voor een extra terras. Dit terras, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van lange avonden in de zon. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is. De entree biedt ruimte aan de garderobe, een hangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met een prettige open indeling, een trapkast. Strakke wanden en gestucte plafonds zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de nette u-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, vaatwasser en een fraaie 6-pits Boretti gaskookplaat met oven. De tuin is zonder twijfel een echte eyecatcher. Deze modern aangelegde buitenruimte is met veel oog voor detail ontworpen en voorzien van stijlvolle borders, grote grijze keramische tegels en houtlook tegels. De combinatie met de kunststof schutting en cortentstalen schuttingdelen met subtiele verlichting geeft de tuin een luxe uitstraling. De ruime, afgesloten zijtuin met extra berging biedt volop praktische opbergruimte voor tuinspullen. Via de achterom loop je direct naar de parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een moderne, eigentijdse badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met verlichte nisjes, een toilet, zwarte kranen en details, een eikenhouten wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming en comfortabele elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met vaste kasten en veel opbergruimte onder de schuine kap. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Een groot deel van de ramen is voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De woning is door de jaren heen altijd met veel zorg en aandacht onderhouden. De voor-, zij- en achtergevel zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en op het dak liggen 9 zonnepanelen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Kwintsheul, met scholen, winkels, het doorgaande vaarwater van de Lange Wateringkade en uitvalswegen in de directe omgeving, is dit een fijne gezinswoning waar je zonder zorgen kunt intrekken. Lindehove 11 in Kwintsheul is een huis dat je gezien móét hebben om de ruimte, afwerking en prettige ligging echt te ervaren. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2295

Google Maps

Carte de Kwintsheul

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kwintsheul

Chiffres de logement et de quartier dans Kwintsheul

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwintsheul. En 2025 étaient 4.116 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.128.

Résidents

4.116

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.128

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.569

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwintsheul
Année Résidents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwintsheul
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

478

Étiquette A

361

Étiquette D

227

Étiquette B

152

Étiquette F

124

Étiquette G

105

Étiquette E

79

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

61

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwintsheul
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.351

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 3.036

Appartement

Gaz: 418 • Électricité: 1.139

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.381 • Électricité: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.341

Activité dans Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwintsheul
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwintsheul.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwintsheul

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Kwintsheul

Voir plus d'habitations dans cette ville.