Résidents
4.116
Dernière année: 2025
De Druivenmuur 1
2295ME Kwintsheul • Zuid-Holland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.201
Galerie de photos
Description
In de populaire woonwijk De Ranken in Kwintsheul staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning aan De Druivenmuur 1. De woning is gebouwd in 2018 en biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning: volop leefruimte, veel lichtinval, een stijlvolle afwerking en een heerlijke zonnige tuin. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ramen, een brede tuin en een perceel van maar liefst 184 m². Met vijf slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland, zonnepanelen en energielabel A is dit een comfortabele en duurzame woning waar je direct van kunt genieten. Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal geeft de moderne zwarte stalen glazen deur toegang tot de sfeervolle woonkamer. Door de extra ramen in de zijgevel en de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. De woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De houten keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en Quooker. Het kookeiland met bar maakt dit een heerlijke plek om samen te koken en gezellig te borrelen. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en een strak gestukt plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin. Door de hoekligging van de woning is de tuin extra breed. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en achterin een gezellige veranda waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging een praktische achterom én is er een automatisch watersysteem aangelegd in de gehele voor, zij en achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne vergrote badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 16 m2 groot en voorzien van elektrische rolluiken. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8 m2 groot. Aan de achterzijde zijn de 3e slaapkamer van ca. 13 m2 (welke eveneens is voorzien van elektrische rolluiken) en de moderne badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met twee kommen, een ligbad, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig en ook hier zorgt het strak gestukte plafond met spots voor een luxe uitstraling. De tweede verdieping is verrassend ruim en sfeervol door de bijzondere dakvorm. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers van ca. 16 en 12 m2 en een derde kamer die momenteel in gebruik is als bergruimte. Tevens zijn op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en de cv-combiketel (2018) aanwezig. Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een uitstekende locatie in Kwintsheul. Dankzij het recente bouwjaar, HR++ glas, vloerverwarming op alle verdiepingen, 7 zonnepanelen én de hoogwaardige afwerking is dit een woning die je zonder klussen direct kunt betrekken. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel licht, comfort en een heerlijke tuin? Dan is De Druivenmuur 1 absoluut een bezichtiging waard! Oplevering december 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,21%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 513 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kwintsheul
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kwintsheul
Chiffres de logement et de quartier dans Kwintsheul
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwintsheul. En 2025 étaient 4.116 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.128.
Moyenne WOZ
EUR 499.128
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.569
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
100
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.147 |
| 2022 | 4.133 |
| 2023 | 4.178 |
| 2024 | 4.154 |
| 2025 | 4.116 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.058 |
| 2022 | EUR 397.729 |
| 2023 | EUR 452.070 |
| 2024 | EUR 475.410 |
| 2025 | EUR 499.128 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 824
0-15: 653
15-25: 527
25-45: 945
45-65: 1.170
Niveau d'enseignement
Hoger
756
Praktisch
865
Middelbaar
1.330
Origine des habitants (2025)
Europa
362
Nederland
3.258
Buiten Europa
496
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
272
Appartementen
394
Tussenwoningen
644
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
365
Twee-onder-één-kap woningen
145
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
113
2020 en later
203
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
478
Étiquette A
361
Étiquette D
227
Étiquette B
152
Étiquette F
124
Étiquette G
105
Étiquette E
79
Étiquette A+++
79
Étiquette A++
61
Étiquette A+
57
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 3.107 |
| 2021 | 1.370 | 3.173 |
| 2022 | 1.059 | 2.974 |
| 2023 | 930 | 2.832 |
| 2024 | 907 | 2.912 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 1.026 • Électricité: 2.351
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 3.036
Appartement
Gaz: 418 • Électricité: 1.139
Tussenwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.381 • Électricité: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.341
Activité dans Kwintsheul (2025)
Handel en HORECA
81
Nijverheid en energie
154
Zakelijke dienstverlening
174
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
43
Financiele diensten en onroerendgoed
54
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Nombre total d'établissements: 700
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwintsheul.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwintsheul
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?
Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?
In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.
Meer maisons in Kwintsheul
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenepad 36
2295LZ Kwintsheul
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.062/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lange Wateringkade 29
2295RN Kwintsheul
€ 450.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Riviergrondel 21
2295HG Kwintsheul
€ 675.000 k.k.
€ 4.561/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoenderparklaan 90
2295NH Kwintsheul
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gele Kwikstaart 63
2295NP Kwintsheul
€ 600.000 k.k.
€ 4.959/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riviergrondel 5
2295HG Kwintsheul
€ 564.000 k.k.
€ 4.512/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Wijngaard 28
2295MD Kwintsheul
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lindehove 16
2295RJ Kwintsheul
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
