Résidents
4.116
Dernière année: 2025
Riviergrondel 5
2295HG Kwintsheul • Zuid-Holland
Disponible
€ 564.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.130
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 577.130
Prix d'achat /m²: € 4.512
Galerie de photos
Description
Aan de Riviergrondel 5 in Kwintsheul ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met vier royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats (carport), zonnige tuin én een heerlijk dakterras. De woning is gebouwd in 2003 en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling en een hoog wooncomfort. Dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel A++ woon je bovendien duurzaam en energiezuinig. De woning is gelegen aan een autoloos pad met vrij uitzicht op groen en water, wat direct zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, modern toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met een royaal zitgedeelte aan de achterzijde en veel lichtinval dankzij de grote glazen achterpui. De openslaande deuren verbinden binnen op fraaie wijze met de tuin en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer, keuken en hal zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022 met een fraai natuurstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnkoeler, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en volop kastruimte. Vanuit de keuken geniet je van een leuk vrij uitzicht over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin is de achtergelegen straat en carport met parkeerplaats bereikbaar, evenals de stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers van circa 13 m² en circa 6 m². De overloop beschikt over een praktische vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een tweede vaste kast met de WTW-installatie en de cv-combiketel. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van nisjes, een tweede toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kastenwand en toegang tot het heerlijke zonnige dakterras op het zuiden. Daarnaast bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer van ca. 16 m2, ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van zonwering en combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging op een aantrekkelijke manier. Riviergrondel 5 in Kwintsheul is daarmee een ideale gezinswoning waar je direct kunt gaan wonen en genieten. Oplevering; in overleg In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 564.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.130
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 577.130
3,21%
Annuellement
%
€ 28.200
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 564.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kwintsheul
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kwintsheul
Chiffres de logement et de quartier dans Kwintsheul
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwintsheul. En 2025 étaient 4.116 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.128.
Moyenne WOZ
EUR 499.128
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.569
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
100
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.147 |
| 2022 | 4.133 |
| 2023 | 4.178 |
| 2024 | 4.154 |
| 2025 | 4.116 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.058 |
| 2022 | EUR 397.729 |
| 2023 | EUR 452.070 |
| 2024 | EUR 475.410 |
| 2025 | EUR 499.128 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 824
0-15: 653
15-25: 527
25-45: 945
45-65: 1.170
Niveau d'enseignement
Hoger
756
Praktisch
865
Middelbaar
1.330
Origine des habitants (2025)
Europa
362
Nederland
3.258
Buiten Europa
496
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
272
Appartementen
394
Tussenwoningen
644
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
365
Twee-onder-één-kap woningen
145
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
113
2020 en later
203
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
478
Étiquette A
361
Étiquette D
227
Étiquette B
152
Étiquette F
124
Étiquette G
105
Étiquette E
79
Étiquette A+++
79
Étiquette A++
61
Étiquette A+
57
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 3.107 |
| 2021 | 1.370 | 3.173 |
| 2022 | 1.059 | 2.974 |
| 2023 | 930 | 2.832 |
| 2024 | 907 | 2.912 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 1.026 • Électricité: 2.351
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 3.036
Appartement
Gaz: 418 • Électricité: 1.139
Tussenwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.381 • Électricité: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.341
Activité dans Kwintsheul (2025)
Handel en HORECA
81
Nijverheid en energie
154
Zakelijke dienstverlening
174
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
43
Financiele diensten en onroerendgoed
54
Cultuur, recreatie en overige diensten
53
Nombre total d'établissements: 700
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwintsheul.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwintsheul
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?
Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?
In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.
Meer maisons in Kwintsheul
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenepad 36
2295LZ Kwintsheul
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.062/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lange Wateringkade 29
2295RN Kwintsheul
€ 450.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Riviergrondel 21
2295HG Kwintsheul
€ 675.000 k.k.
€ 4.561/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoenderparklaan 90
2295NH Kwintsheul
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gele Kwikstaart 63
2295NP Kwintsheul
€ 600.000 k.k.
€ 4.959/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Druivenmuur 1
2295ME Kwintsheul
€ 775.000 k.k.
€ 5.201/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Wijngaard 28
2295MD Kwintsheul
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lindehove 16
2295RJ Kwintsheul
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
