Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnpoort Makelaars

Riviergrondel 5

2295HG Kwintsheul • Zuid-Holland

Disponible

€ 564.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 577.130

Precio de compra /m²: € 4.512

Galería de fotos

Riviergrondel 5 Kwintsheul
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Riviergrondel 5 in Kwintsheul ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met vier royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats (carport), zonnige tuin én een heerlijk dakterras. De woning is gebouwd in 2003 en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling en een hoog wooncomfort. Dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel A++ woon je bovendien duurzaam en energiezuinig. De woning is gelegen aan een autoloos pad met vrij uitzicht op groen en water, wat direct zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, modern toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met een royaal zitgedeelte aan de achterzijde en veel lichtinval dankzij de grote glazen achterpui. De openslaande deuren verbinden binnen op fraaie wijze met de tuin en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer, keuken en hal zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022 met een fraai natuurstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnkoeler, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en volop kastruimte. Vanuit de keuken geniet je van een leuk vrij uitzicht over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin is de achtergelegen straat en carport met parkeerplaats bereikbaar, evenals de stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers van circa 13 m² en circa 6 m². De overloop beschikt over een praktische vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een tweede vaste kast met de WTW-installatie en de cv-combiketel. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van nisjes, een tweede toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kastenwand en toegang tot het heerlijke zonnige dakterras op het zuiden. Daarnaast bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer van ca. 16 m2, ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van zonwering en combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging op een aantrekkelijke manier. Riviergrondel 5 in Kwintsheul is daarmee een ideale gezinswoning waar je direct kunt gaan wonen en genieten. Oplevering; in overleg In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 564.000

Coste del comprador (estimado): € 13.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 577.130

3,21%

Anualmente

%

€ 28.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 564.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2295

Mapas de Google

Mapa de Kwintsheul

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.

Inhabitantes

4.116

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.128

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.569

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwintsheul
Año Inhabitantes
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwintsheul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composición de los residentes

Edad

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

478

Etiqueta A

361

Etiqueta D

227

Etiqueta B

152

Etiqueta F

124

Etiqueta G

105

Etiqueta E

79

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

61

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwintsheul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricidad: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.341

Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwintsheul
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Kwintsheul

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.