Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Groenepad 36

2295LZ Kwintsheul • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.062

Galería de fotos

Groenepad 36 Kwintsheul
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa met hoogwaardige afwerking en ultieme privacy op een unieke locatie. Aan een rustig en groen gelegen straat, op korte afstand van het levendige centrum van Kwintsheul en nabij doorgaand vaarwater, bevindt zich deze uitzonderlijk comfortabele en stijlvol gerenoveerde vrijstaande villa. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.245 m², biedt deze woning een harmonieuze combinatie van ruimte, luxe en privacy, waarbij binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 2002, is de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd. De begane grond werd in 2019 volledig vernieuwd, waarbij gekozen is voor een eigentijdse en stijlvolle afwerking met strak gestucte wanden en plafonds, een fraai gelegde pvc visgraatvloer en een indrukwekkende woonkeuken die naadloos aansluit op de leefruimte. In 2022 is ook de eerste verdieping volledig onder handen genomen, wat heeft geresulteerd in een consistent hoogwaardig afwerkingsniveau door de gehele woning. Met de toevoeging van een hybride warmtepomp in 2023 is bovendien een belangrijke stap richting energiezuinig en toekomstbestendig wonen gezet. Bij aankomst valt direct de royale opzet van het perceel op, met een fraai aangelegde voortuin en een brede oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De entree van de woning vormt een stijlvol welkom en leidt, via een elegante stalen taatsdeur, naar de riante woonkeuken die zonder twijfel het hart van het huis vormt. Deze ruimte ademt luxe en comfort, mede dankzij het centraal geplaatste kookeiland met bar en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Miele wijnklimaatkast en een stijlvol geïntegreerde koffiecorner. De aangrenzende woon- en eetkamer is royaal opgezet en wordt gekenmerkt door een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen rondom. De sfeervolle doorkijkhaard vormt een warm middelpunt en verbindt op subtiele wijze de verschillende leefzones. Vanuit de leefruimte loopt u moeiteloos door naar de prachtige tuinkamer, een plek waar binnen en buiten samenkomen. De harmonicadeuren kunnen volledig geopend worden, waardoor deze ruimte zich transformeert tot een verlengstuk van de tuin, terwijl de aanwezige heater ervoor zorgt dat u hier het hele jaar door in alle comfort kunt verblijven. De tuin rondom de woning biedt een zeldzame mate van privacy en zon. Met meerdere terrassen, een gunstige ligging op het zuidwesten en een automatisch beregeningssysteem dat gebruikmaakt van slootwater, vormt dit een buitenruimte van uitzonderlijke kwaliteit. Hier ervaart u rust, ruimte en vrijheid in optima forma. Praktisch comfort is eveneens ruimschoots aanwezig. De bijkeuken is compleet uitgerust en biedt toegang tot een royale, volledig geïsoleerde garage die is voorzien van vloerverwarming en daglichttoetreding. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waarmee de woning tevens geschikt gemaakt kan worden voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich voort. De lichte overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers, waarbij de kamers aan de achterzijde allen voorzien van rolluiken en airconditioning. De badkamer is uitgevoerd in een luxe en eigentijdse stijl, met een ruime inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als waterval, Sun shower, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en verfijnde verlichting die het geheel een spa-achtige ambiance geeft. Deze villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke staat van onderhoud, hoogwaardige afwerking en de perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met allure, gelegen op een rustige maar centrale locatie. Oplevering geschiedt in overleg. Bijzonderheden: •Woonoppervlak circa 177 m² (volgens NVM Meetinstructie); •Perceeloppervlak 1.245 m²; •6 kamers (4 slaapkamers); •Gelegen op eigen grond; •Volledig gerenoveerde begane grond in 2019; •Eerste verdieping gerenoveerd in 2022; •Hybride warmtepomp geplaatst in 2023; •Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; •Gezellige tuinkamer met harmonicadeuren, heater en televisieaansluiting; •Royale geïsoleerde berging met vloerverwarming en mogelijkheden voor wonen/slaapkamer; •Veel raampartijen en lichtinval; •Tuin rondom met veel privacy en automatische beregening; •Sunscreens op de begane grond; •Rolluiken in 3 slaapkamers; •3 x 25 ampère aansluiting in de meterkast; •Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; •Veel wanden binnenshuis zijn niet dragend, wat mogelijkheden tot herinrichting biedt; VERKOOPVOORWAARDEN •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,21%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1245 m²
Contenido
837 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2295

Mapas de Google

Mapa de Kwintsheul

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.

Inhabitantes

4.116

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.128

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.569

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwintsheul
Año Inhabitantes
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwintsheul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composición de los residentes

Edad

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

478

Etiqueta A

361

Etiqueta D

227

Etiqueta B

152

Etiqueta F

124

Etiqueta G

105

Etiqueta E

79

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

61

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwintsheul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricidad: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.341

Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwintsheul
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Kwintsheul

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.