Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Riviergrondel 21

2295HG Kwintsheul • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.561

Galería de fotos

Riviergrondel 21 Kwintsheul
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle en modern afgewerkte woning met verrassend veel leefruimte, een eigen parkeerplaats én een royaal dakterras, gelegen op een fijne locatie in het geliefde Kwintsheul. Indeling Begane grond Via de voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning en de houten berging naast de woning. Hal met meterkast, garderobekast en modern hangend toilet met fonteintje (2022). De royale begane grond is in 2022 maar liefst 3 meter uitgebouwd, modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de gezellige eethoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich dé eyecatcher van de woning: de luxe open woonkeuken met groot kook- en spoeleiland met natuursteen werkblad welke veel werk- en opbergruimte biedt. Hier kunt u heerlijk koken op de inductiekookplaat met Bora afzuiging en vinden we ook de spoelbak met Quooker. De kastenwand is voorzien van veel opbergruimte en beschikt tevens over de koelkast, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, stoomoven en combi-oven (Miele). De wijnklimaatkast maakt het plaatje af, een perfecte plek voor kookliefhebbers en ideaal om uitgebreid te dineren, gezellig te borrelen of samen te komen met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De grote schuifpuien vormen een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geven direct toegang tot de verzorgde tuin, waardoor het woongenot optimaal wordt versterkt. Tuin De gezellige achtertuin bereik je middels de hiervoor genoemde prachtige schuifpuien, geniet hier bijvoorbeeld van een heerlijk kopje koffie in de zon. Ook bevindt zich in de achtertuin een mooie tuinkamer (2025) waar je het hele jaar rond gezellig kan vertoeven en een praktische berging voor bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats te bereiken middels achterom onder de carport direct achter de woning. Eerste etage De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer uit 2025 is strak afgewerkt en voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Daarnaast bevinden zich de drie comfortabele slaapkamers waar je tot rust kunt komen en welke perfect geschikt zijn voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast zijn de wasmachine en droger hier ook gesitueerd, praktisch en mooi weggewerkt in de hiervoor gemaakte vaste kast. Tweede etage Op de tweede etage bevindt zich de master bedroom met een royale inloopkast. Directe toegang tot het grote dakterras op het zuid-oosten. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht. Locatie De woning is fraai gelegen langs een groenstrook met waterpartij in de geliefde woonwijk “Mariënhove” op een fijne locatie in Kwintsheul, dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 148 m² Inhoud: - Perceeloppervlakte: 186 m² eigen grond - Vier slaapkamers - Dakterras op het zuid-oosten - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen in 2023 geinstalleerd, 3188KwH - Uitbouw 2022 - Nieuwe groepenkast en electra 2022 - Airconditioning - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en HR-glas - Vloerverwarming op de begane grond - Badkamer vernieuwd 2025 - Luxe woonkeuken vernieuwd in 2022 - Veranda/tuinhuis 2025 - Notariskeuze koper doch regio Westland - Oplevering in overleg De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,21%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2295

Mapas de Google

Mapa de Kwintsheul

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.

Inhabitantes

4.116

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.128

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.569

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwintsheul
Año Inhabitantes
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwintsheul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composición de los residentes

Edad

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

478

Etiqueta A

361

Etiqueta D

227

Etiqueta B

152

Etiqueta F

124

Etiqueta G

105

Etiqueta E

79

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

61

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwintsheul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricidad: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.341

Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwintsheul
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Kwintsheul

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.