Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Riviergrondel 21

2295HG Kwintsheul • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.561

Photo Gallery

Riviergrondel 21 Kwintsheul
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle en modern afgewerkte woning met verrassend veel leefruimte, een eigen parkeerplaats én een royaal dakterras, gelegen op een fijne locatie in het geliefde Kwintsheul. Indeling Begane grond Via de voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning en de houten berging naast de woning. Hal met meterkast, garderobekast en modern hangend toilet met fonteintje (2022). De royale begane grond is in 2022 maar liefst 3 meter uitgebouwd, modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de gezellige eethoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich dé eyecatcher van de woning: de luxe open woonkeuken met groot kook- en spoeleiland met natuursteen werkblad welke veel werk- en opbergruimte biedt. Hier kunt u heerlijk koken op de inductiekookplaat met Bora afzuiging en vinden we ook de spoelbak met Quooker. De kastenwand is voorzien van veel opbergruimte en beschikt tevens over de koelkast, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, stoomoven en combi-oven (Miele). De wijnklimaatkast maakt het plaatje af, een perfecte plek voor kookliefhebbers en ideaal om uitgebreid te dineren, gezellig te borrelen of samen te komen met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De grote schuifpuien vormen een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geven direct toegang tot de verzorgde tuin, waardoor het woongenot optimaal wordt versterkt. Tuin De gezellige achtertuin bereik je middels de hiervoor genoemde prachtige schuifpuien, geniet hier bijvoorbeeld van een heerlijk kopje koffie in de zon. Ook bevindt zich in de achtertuin een mooie tuinkamer (2025) waar je het hele jaar rond gezellig kan vertoeven en een praktische berging voor bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats te bereiken middels achterom onder de carport direct achter de woning. Eerste etage De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer uit 2025 is strak afgewerkt en voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Daarnaast bevinden zich de drie comfortabele slaapkamers waar je tot rust kunt komen en welke perfect geschikt zijn voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast zijn de wasmachine en droger hier ook gesitueerd, praktisch en mooi weggewerkt in de hiervoor gemaakte vaste kast. Tweede etage Op de tweede etage bevindt zich de master bedroom met een royale inloopkast. Directe toegang tot het grote dakterras op het zuid-oosten. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht. Locatie De woning is fraai gelegen langs een groenstrook met waterpartij in de geliefde woonwijk “Mariënhove” op een fijne locatie in Kwintsheul, dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 148 m² Inhoud: - Perceeloppervlakte: 186 m² eigen grond - Vier slaapkamers - Dakterras op het zuid-oosten - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen in 2023 geinstalleerd, 3188KwH - Uitbouw 2022 - Nieuwe groepenkast en electra 2022 - Airconditioning - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en HR-glas - Vloerverwarming op de begane grond - Badkamer vernieuwd 2025 - Luxe woonkeuken vernieuwd in 2022 - Veranda/tuinhuis 2025 - Notariskeuze koper doch regio Westland - Oplevering in overleg De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
186 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2295

Google Maps

Map of Kwintsheul

Discover where agents are active in Kwintsheul

Residential and neighborhood statistics in Kwintsheul

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwintsheul. In 2025 were there 4.116 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.128.

Residents

4.116

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.128

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.569

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwintsheul
Year Residents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwintsheul
Year Average WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition of residents

Age build-up

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Education level

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

478

Label A

361

Label D

227

Label B

152

Label F

124

Label G

105

Label E

79

Label A+++

79

Label A++

61

Label A+

57

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwintsheul
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricity: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricity: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricity: 3.341

Business activity in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwintsheul
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwintsheul.

Frequently asked questions about living in Kwintsheul

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Kwintsheul

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.