Résidents
1.052
Dernière année: 2026
Hegedyk 60
8404GC Langezwaag • Fryslân
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.605
Galerie de photos
Description
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op donderdag 28 mei en vrijdag 29 mei. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Echt een woning die je van binnen moet hebben gezien. Een mooie combinatie van sfeer, ruimte en comfort. Deze karakteristieke vrijstaande woning is geheel verbouwd en verduurzaamd en biedt een schat aan ruimte en een verrassende indeling. Met 5 (slaap) kamers is er alle ruimte voor een gezin maar gelijkvloers wonen is door de slaapkamer en badkamer beneden ook zeer goed mogelijk. Achter de woning vinden we een degelijke garage, een heerlijke overkapping, twee terrassen waarvan 1 met overdekte hottub en een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als gym. Door de 2 pelletkachels en 6 airco units, de goede isolatie en de 23 zonnepanelen is het energieverbruik aangenaam laag. Het pand is in het verleden in gebruik geweest als woonhuis met kruidenierswinkel. De opkamer biedt nog een blik terug in de tijd. Een pand met historie maar wel met modern wooncomfort. Langezwaag ligt in een rustige en landelijke woonomgeving maar wel met alle voorzieningen op fietsafstand. Zowel Gorredijk als Heerenveen liggen op ca. 5 km. Ook prima per openbaar vervoer bereikbaar met een bushalte op minder dan 50 meter. Er is een basisschool en het dorp heeft uitstekende sportvoorzieningen en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal, ruime en sfeervolle woonkamer met glas in lood ramen en een opkamer, ruime kelder, keuken (2023) met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend een gezellige eetkamer af te sluiten met suitedeuren, werkhoek, hal met toilet, badkamer voorzien van een ruime douche, brede wastafel en een toilet, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken. Verdieping 1 boven het voorhuis: een overloop en 2 ruime slaapkamers Verdieping 2 boven het achterhuis: wederom een overloop en 2 slaapkamers Voor een nog beter beeld verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de woning vind je een degelijke houten garage met een aangebouwde overkapping en een geïsoleerde ruimte die thans gebruikt word als gym/fitness maar uiteraard ook dienst kan doen als kantoorruimte of chillplek. Het ruime terras achter de woning biedt een fraai uitzicht over de tuin en de weilanden. Een tweede terras vind je achter de gym waar je kunt uitpuffen na gedane arbeid of gewoon gezellig een drankje doen. Voor de woning is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Sfeer is inclusief • 6 airco units voor verwarmen en koelen • Verwarming en warm water d.m.v. huur CV (Remeha 2016) • Pelletkachel in de woonkamer en keuken • Keuken (2023): voorzien van een (gas)fornuis, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast en een vriezer • Badkamer: met douche, toilet en brede wastafel • Goed onderhouden • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing, deels HR+ • Ruime kelder van circa 10 m2 (droog) • Energielabel A!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 687 m²
- Contenu
- 575 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 40 m²
- Aire de la cour arrière
- 375 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Langezwaag
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Langezwaag
Chiffres de logement et de quartier dans Langezwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langezwaag. En 2026 étaient 1.052 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.060 |
| 2026 | 1.052 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 200
0-15: 170
15-25: 140
25-45: 210
45-65: 300
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
180
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
985
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
7
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
116
Étiquette G
101
Étiquette B
76
Étiquette A
46
Étiquette D
29
Étiquette F
28
Étiquette E
13
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.530 |
| 2022 | 1.390 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.200 |
| 2024 | 1.110 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430
Appartement
Gaz: 1.250 • Électricité: 2.280
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.440
Activité dans Langezwaag (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langezwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Langezwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?
Langezwaag telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langezwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?
In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
Meer maisons in Langezwaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Finne 17
8404GR Langezwaag
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hotze de Roosstrjitte 7
8404HA Langezwaag
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 693 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Skoalplein 23
8404GV Langezwaag
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Hou 11
8404GH Langezwaag
€ 725.000 k.k.
€ 2.008/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1530 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Lytse Wyngaerden 37
8404BM Langezwaag
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 5080 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Tsjerkeleane 7
8404GN Langezwaag
€ 375.000 k.k.
€ 2.757/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 666 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Finne 4
8404GP Langezwaag
€ 289.500 k.k.
€ 2.731/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Hou 4
8404GH Langezwaag
€ 849.000 k.k.
€ 1.754/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 484 m²
- Superficie du terrain
- 3925 m²
- Chambres de coucher
- 6
