Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Breeweg 17

1251DX Laren • Noord-Holland

Sous réserve

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 6.925

Galerie de photos

Breeweg 17 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met veelzijdige mogelijkheden aan de Breeweg te Laren Aan de rand van het gezellige dorp Laren op loopafstand van de Zuiderheide en op een ruim perceel van 1.680 m² ligt deze robuuste vrijstaande villa. De villa is gebouwd in 1994 en is thans in gebruik als praktijkwoning, maar biedt na enkele aanpassingen uitstekende mogelijkheden voor een ruime gezinsvilla. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en de oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met garderobe en toilet, L-vormige woonkamer met open haard en doorgang naar de praktijkruimte. Deze ruimte heeft een ruime schuifpui naar de achtertuin en is eenvoudig samen te voegen met de woonkamer. De grote kamer met kitchenette aan de voorzijde van de woning is ideaal voor het creëren van een ruime luxe woonkeuken. Tweede royale ontvangsthal met eigen entree, garderobe, toilet en deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een dichte keuken en een kamer met deur naar de achtertuin. De indeling biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken aan de voor- of achterzijde van de woning en is zeer geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een woning met praktijkruimte aan huis. 1e Verdieping: Overloop met vide, slaapkamer voorzien van wastafel en deur naar overdekt balkon (loggia), riante ouderslaapkamer voorzien van dakkapel en eveneens naar het overdekte balkon, 3e royale slaapkamer met kitchenette, eenvoudige maar ruime badkamer en een separaat toilet. Vliering: Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar een grote stahoge zolder. Door het plaatsen van een vaste trap naar deze 2e verdieping en het plaatsen van dakramen kan de bruikbare woonruimte worden vergroot met ruim 25 m². Bijzondere kenmerken: - Locatie; op loopafstand van de Zuiderheide en de middelbare school Laar en Berg en nabij natuurgebied de Laarder Engh en uitvalswegen. - De woning is voorzien van een alarminstallatie en meerdere vertrekken zijn uitgerust met airconditioning. - Energielabel C. Deze ruime vrijstaande villa biedt een perfecte basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Wilt u de mogelijkheden van deze moderne vrijstaande villa ervaren, neem dan contact op met Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
1680 m²
Contenu
744 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.