Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Breeweg 17

1251DX Laren • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.925

Galería de fotos

Breeweg 17 Laren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met veelzijdige mogelijkheden aan de Breeweg te Laren Aan de rand van het gezellige dorp Laren op loopafstand van de Zuiderheide en op een ruim perceel van 1.680 m² ligt deze robuuste vrijstaande villa. De villa is gebouwd in 1994 en is thans in gebruik als praktijkwoning, maar biedt na enkele aanpassingen uitstekende mogelijkheden voor een ruime gezinsvilla. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en de oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met garderobe en toilet, L-vormige woonkamer met open haard en doorgang naar de praktijkruimte. Deze ruimte heeft een ruime schuifpui naar de achtertuin en is eenvoudig samen te voegen met de woonkamer. De grote kamer met kitchenette aan de voorzijde van de woning is ideaal voor het creëren van een ruime luxe woonkeuken. Tweede royale ontvangsthal met eigen entree, garderobe, toilet en deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een dichte keuken en een kamer met deur naar de achtertuin. De indeling biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken aan de voor- of achterzijde van de woning en is zeer geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een woning met praktijkruimte aan huis. 1e Verdieping: Overloop met vide, slaapkamer voorzien van wastafel en deur naar overdekt balkon (loggia), riante ouderslaapkamer voorzien van dakkapel en eveneens naar het overdekte balkon, 3e royale slaapkamer met kitchenette, eenvoudige maar ruime badkamer en een separaat toilet. Vliering: Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar een grote stahoge zolder. Door het plaatsen van een vaste trap naar deze 2e verdieping en het plaatsen van dakramen kan de bruikbare woonruimte worden vergroot met ruim 25 m². Bijzondere kenmerken: - Locatie; op loopafstand van de Zuiderheide en de middelbare school Laar en Berg en nabij natuurgebied de Laarder Engh en uitvalswegen. - De woning is voorzien van een alarminstallatie en meerdere vertrekken zijn uitgerust met airconditioning. - Energielabel C. Deze ruime vrijstaande villa biedt een perfecte basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Wilt u de mogelijkheden van deze moderne vrijstaande villa ervaren, neem dan contact op met Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
1680 m²
Contenido
744 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.