Aller directement au contenu
Logo de De Gouden Makelaar

De Dissel 6

1251ZB Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 898.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 917.810

Prix d'achat /m²: € 5.131

Galerie de photos

De Dissel 6 Laren
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een verrassend leuke, centrale, groene plek gelegen royale en ROBUUSTE helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, garage, grote voor- en achtertuin. Dit goed onderhouden en zeer lichte woonhuis is gebouwd in 1968 en sindsdien is dit fijne plekje door de 1e eigenaar bewoond. Met zijn 175 m2 woonoppervlakte, een op-en-top-gezinshuis en daarbij biedt het huis en bestemmingsplan legio mogelijkheden de woning zowel op de begane grond als op de verdieping uit te breiden zodat u het geheel naar uw eigen wensen en ideeën kunt optimaliseren. Indeling: een overdekte entree aan de zijgevel met stoere en karaktervolle (originele) voordeur. Goede ontvangsthal met royaal toilet, trap/kelderkast, meterkast, bordestrap naar de verdieping, garderobe en toegang tot keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de tuinzijde en is goed bemeten én heel bijzonder, de originele Bruynzeelkeuken siert hier de ruimte. De woonkamer die in L-vorm is uitgevoerd, heeft hierdoor verschillende “hoeken”. Een eetgedeelte; het zitgedeelte rondom de openhaard en een werk/studeer/speelgedeelte. Veel grote ramen waardoor vrije/goede zichtlijnen en direct contact met de tuin/groen. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers; waarvan 2 zeer ruime én voorzien van vaste kasten. Ook de 3e slaapkamer is zeer zeker functioneel als kinderslaapkamer te gebruiken. Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en toegang tot het balkon. 2e verdieping: voorzolder, grote en hoge zolderverdieping met 1 grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en een 2e kleinere (slaap)kamer met (nieuw) dakraam. Garage: in het verlengde van de oprit gelegen, de garage voorzien van verwarming, elektra en een plat dak. Tuin: zowel een grote voortuin als een grote achtertuin. De achtertuin biedt veel vrijheid/privacy en zon en is gelegen op het West/Zuid-Westen. Destijds is gekozen voor kwalitatief goede bouw/afbouw materialen. De woning is in de loop der jaren zorgvuldig en goed onderhouden. Hierdoor is de sfeer van jaren ’60 behouden gebleven en geven dit huis nu al een fijn thuis gevoel. We nodigen u graag uit voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat een heerlijk familie huis dít is. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd Mocht de woning nog niet ruim genoeg zijn; biedt het bestemmingsplan zeer royale uitbreidingsmogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 898.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 917.810

3,04%

Annuellement

%

€ 44.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 898.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.