Aller directement au contenu
Logo de De Gouden Makelaar

Oude Kerkweg 37

1251NX Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 8.423

Galerie de photos

Oude Kerkweg 37 Laren
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Oude kerkweg 37 te Laren Een smaakvolle, warme, uitgebouwde en getransformeerde helft van een twee onder een kapwoning aan de rand van het centrum van Laren - instapklaar en fraai afgewerkt. Soms komt alles samen. De charme van een warme gezinswoning met een sfeervolle rieten kap, de rust van een lommerrijke laan en het comfort van centraal in het dorp wonen. Gelegen in het geliefde Laren, op zeer korte loopafstand van boetieks, restaurants, het Singer Theater, het Brinkhuis én de vrijdagmarkt, woon je hier in alle rust, met het dorp binnen handbereik. Begane grond: met een entree aan de voorzijde, al waar de meterkast, trapkast, zeer ruim toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woon/zitkamer aan de voorzijde met in het verlengde naar de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Met een ruime moderne woon/eetkeuken met veel afzetruimte en nodige inbouwapparatuur. En een loopdeur naar tuin aan de zijgevel. Deze deur zal in de regel als dagelijkse toegangsdeur worden gebruikt. De begane grond voorzien van een eiken parketvloer, smaakvolle afwerking en inrichting. De sfeervol aangelegde achtertuin ligt perfect op het oosten, de zij-, en voortuin op het zuiden. De ligging van de tuin biedt op ieder moment van de dag zon alsmede een plek in de schaduw op één van de terrassen. Een heerlijke plek waar lange zomeravonden en vanzelfsprekend op en top privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en comfortabele slaapkamers met vaste kasten, waarvan een kleiner kinderkamer te gebruiken als logeerkamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkondeur. Tevens een moderne en lichte badkamer met grote inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping met voorzolder alwaar bergruimte en een inbouwkast voor de wasmachine en wasdroger. Een grote lichte zolderkamer met de nok in het zicht en een dakkapel aan de achterzijde. Aan de achterzijde een multifunctioneel bijgebouw met werk/bergvliering. Welke met een kleine aanpassing prima gebruikt kan worden als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. De tuin rondom fraai aangelegd met diverse terrassen en tuinkamers en twee parkeerplaatsen op eigen grond. De perfecte plek voor wie de drukte van Amsterdam wil verruilen voor rust en ruimte, of een ouder koppel met de wens om kleiner en centraler te wonen. We maken graag een afspraak voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.